1、先簽訂房產買賣合同 。
2、向銀行提交貸款申請 。
3、申請銀行對房貸進行調查審批 。
【沈陽如何辦理房貸】4、審批通過 ， 簽訂貸款合同 。
5、向銀行落實貸款的擔保條件 。
6、銀行發放貸款，借款人按月還款 。

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