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2021年江門公租房房源+租金 江門住房保障網2021年公租房

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2021年度江門市(蓬江區、江海區)第二次公共租賃住房配租方案可知：
本次公租房配租房源
【2021年江門公租房房源+租金 江門住房保障網2021年公租房】本次初定配租的房源共140套，實際配租房源待登記對象進行意向登記后再確定 。140套房源來自3個保障性住房項目及前期籌集的公租房，分別是：
(一)福澤園保障性住房小區
位于蓬江區星河路星河花園南側，現有可供配租房源18套 。其中，6套為兩房一廳型(配租2-3人家庭，除夫妻關系2人家庭外)，12套為三房一廳型(配租4人及以上家庭)，建筑面積48.39-56平方米 。
(二)惠澤園保障性住房小區
位于河南下沙裕安花園西側，現有可供配租房源49套 。其中，9套為一房一廳型(配租1人家庭和夫妻關系2人家庭)，40套為兩房一廳型(配租2-3人家庭，除夫妻關系2人家庭外)，建筑面積44.05-58.88平方米 。
(三)潤澤園保障性住房小區
位于蓬江區里村大道西側，現有可供配租房源73套 。其中，70套為一房型、一房一廳型(配租1人家庭和夫妻關系2人家庭)，3套為兩房一廳型(配租2-3人家庭，除夫妻關系2人家庭外)，建筑面積30.41-59.4平方米 。
本次租金及其他費用規定
（一）租金標準
1、符合廉租住房保障資格申請家庭的月租金計算：
⑴持《低保證》的家庭1元/㎡;
⑵其他家庭：惠澤園、福澤園、潤澤園：1.8元/㎡ 。
2、符合公共租賃住房保障資格申請家庭的月租金計算，共分兩部分：
⑴屬于住房保障面積部分的租金標準
以人均住房保障面積(15平方米)乘以申請人和共同申請人(以公示為準)總人數，作為住房保障總面積，該部分租金標準計算方法詳見表2 。
⑵超出住房保障面積部分的租金標準
如配租的公共租賃住房建筑面積大于公共租賃住房申請家庭應享受保障的住房面積，超出部分按市場價計算 。

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文章插圖
表2 租金標準表(圖源：江門市住房和城鄉建設局)
（二）物業服務費標準
1、惠澤園、福澤園、潤澤園地段
廉租住房保障資格家庭0.6元/㎡/月，公共租賃住房保障資格家庭：0.75元/㎡/月 。
2、其他地段
按當地所設定的物業管理收費標準計收，以簽訂協議為準 。
（三）其他
1、惠澤園、福澤園、潤澤園地段停車場收費：摩托車位25元/月，小車車位200元/月;其他地段以簽訂協議為準 。
2、電梯及樓梯間照明電費按住戶分攤，另行計收 。

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