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2021年北侖區青年公寓第202101批次申購通知

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2021年北侖區青年公寓第202101批次申購通知
根據《北侖區青年公寓申購管理辦法（試行）》（侖政辦[2019]39號）和《北侖區青年公寓申購管理辦法（試行）修訂意見》（侖政辦〔2021〕1號）文件精神 ， 經北侖區政府常務會議審議通過 ， 現就2021年5月北侖區青年公寓申購事項通知如下：
一、批次、總套數和區域限制
批次編號為第（2021）01批次 ， 共600套 ， 不限區域 。即第（2021）01批次的購房碼可在北侖區（含梅山保稅港區 ， 不含保稅區、大榭開發區）全域購房（需房地產開發企業主動向領導小組申請列入青年公寓申購范圍且被批準） 。
二、申購時間和申購條件
申購時間為2021年5月20日12時至2021年6月3日12時 。申購條件為已通過2021年北侖區青年公寓建設管理領導小組組織的集中資格核驗（集中資格核驗結果發布時間為2021年5月20日） 。
三、申購途徑
登錄“浙里辦”APP ， 通過 “北侖區青年公寓在線申請”系統進行申購（步驟見下圖） 。

（五）申購人取得購房碼后 ， 在可購房源項目購房（需取得購房碼以后簽訂商品房買賣合同）的 ， 可享受青年公寓購房補貼 。具體請參見“北侖區青年公寓在線申請”系統內“購房碼使用說明” 。
（六）咨詢電話：89383535 ， 89383534（工作日上午8:30-11:30,下午13:30-17:00） 。
北侖區青年公寓購房碼使用說明
一、青年公寓購房碼的取得
符合北侖區青年公寓申購條件的青年需先通過北侖區青年公寓建設管理領導小組組織的集中資格核驗 ， 在有效期內按照北侖區青年公寓建設管理領導小組辦公室發布的申購公告申請購房 ， 并經一定選取途徑 ， 可獲得青年公寓購房碼 。青年公寓購房碼主要有3個屬性：批次號、購房區域限制、有效期 。有效期為取得購房碼后三個月 。
二、使用購房碼購房流程
1、看好房 ， 選好房 。應與開發商確定購房意向 ， 商定購房總價及優惠方式 ， 可以已經簽訂定金協議和支付定金 。
2、在簽訂（網簽）商品房買賣合同時 ， 應先向開發商出示購房碼 ， 開發商應對購房碼有效性進行驗證 ， 驗證時需要購房碼所有人進行手機短信校驗 。驗證通過的 ， 開發商應與購房人簽訂北侖區青年公寓購房補充協議 。
點擊下載查看：《北侖區青年公寓購房補充協議》
3、簽訂補充協議后 ， 由開發商在“浙里辦”APP北侖區青年公寓在線申請系統內填寫青年公寓補貼申請 。系統將生成補貼金額 ， 購房人可以與開發商協商首付和按揭貸款金額 ， 首付、按揭、補貼金額之和應等于總房價 。補貼申請提交前 ， 需購房碼所有人進行手機短信驗證 。驗證完成且補貼申請提交成功后 ， 購房碼再次驗證有效性的 ， 驗證不通過 。
4、補貼申請提交成功后 ， 購房人可與開發商簽訂商品房買賣合同并按約定的首付款額度付款 。商品房買賣合同及北侖區青年公寓購房補充協議應進行網簽備案 。
5、商品房買賣合同網簽備案完成后 ， 北侖區住建局、北侖區財政局將在一周內完成補貼申請的審核 。審批單通過“浙里辦”APP北侖區青年公寓在線申請系統下發給購房碼所有人及相應開發商 。審核發現問題的予以回退 ， 開發商可與購房人溝通并重新提交 ， 重新提交過程需購房碼所有人進行手機短信驗證 。

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