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2021溫州蒼南第二批人才住房那些人能申請？

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【2021溫州蒼南第二批人才住房那些人能申請？】申請對象及條件
人才住房配售的申請人必須符合以下條件之一，且已與我縣用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金(或個稅)36個月以上(其中ABCDE類人才由單位提交《關于XX破格申請人才住房配售資格證的報告》可放寬至1個月)，本人及配偶在溫州市范圍內無住房且在2019年12月24日之后無住房交易記錄，或者本人及配偶在溫名下住房建筑面積低于60平方米(含)，均未享受過溫州政府住房優惠政策 。
(一)全職在我縣用人單位工作且經縣委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才(按《溫州市高層次人才分類目錄(2021)》<溫委人〔2021〕1號>執行)，見附件2;
(二)全職在我縣中小學(幼兒園)、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上(按《溫州市人才住房租售并舉實施辦法貢獻積分指標》<溫委人〔2019〕13號>執行)，見附件3;
(三)全職在我縣企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》(按《溫州市緊缺專業人才需求目錄(第一版)》<溫委人辦〔2020〕5號> 和《溫州制造業產業基礎再造和產業鏈提升急需緊缺人才目錄(2020)》 <溫委人辦〔2020〕10號> 執行，見附件5)范圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上(以所在單位個人所得稅扣繳申報額為準) 。
一個家庭有多人符合配售資格條件的，僅限申請一張人才住房配售資格證 。
應知事項
(一)所稱的我縣用人單位：①在蒼南縣的機關事業單位;②屬地為蒼南縣的國有企業;③注冊地和主要納稅地在蒼南的企業，包括律師事務所、會計師事務所，房地產企業除外(以營業執照上經營范圍中的第一項業務作為判斷依據，具體由市監部門進行審核認定) 。隸屬關系原則上按注冊地確定，注冊地與主要稅收地不同的以主要稅收地為準 。主要稅收地以稅務部門意見為準 。
(二)所稱的學歷根據學信網查詢結果確定，海外學歷必須提供教育部留學服務中心國(境)外學歷認證材料 ?！叭罩啤睘榉窃诼殞W歷教育，要求全脫產就讀，以實際情況為準，畢業生證書載明的類別為參考 。所稱的技師指取得浙江省內人力社保部門核發的二級以上國家職業資格的人員 。所稱的職稱根據全國專業技術資格分類標準確定，省外職稱需按規定經過確認或轉許 。
(三)所稱的全職工作是指人才每年在蒼工作9個月以上(海外人才可放寬至6個月)，且已以蒼南縣用人單位的名義繳納社會養老保險金或依法繳納個稅，其中機關事業單位以人事關系為準(海外人才除外) 。社會保險或者納稅中斷的，視為該人才已離開用人單位 。
(四)所稱個人所得稅扣繳申報額以人才所在單位出具的《個人所得稅扣繳申報表》(導出具體路徑：“自然人電子稅務局(扣繳端)-查詢統計-單位申報記錄查詢”)“累計情況-累計收入額”項目和《個人所得稅繳納記錄》等確定 。
(五)配售的人才住房自簽訂商品房購房合同之日起10年內實行產權行政限制，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外)，發生購房人離溫、離職未就業創業6個月以上、違反合同約定等情形的，實施機構有權按規定追回購房補貼 。
(六)所稱的政府住房優惠政策，是指：(1)申請人及配偶均未享受過政府優惠政策購(建)住房，包括公有住房、房改房、單位集資聯建房、解困房、安居房、經濟適用住房(不包括共同申請時的未成年子女)、限價商品房、批地建房和人才公寓等 。(2)申請人及配偶未申領過購房補貼，包括人才購房補貼、高校等事業單位發放的購房補貼 。申請人離異或再婚的，原婚姻存續期間享受過的優惠政策列入核查范圍 。

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