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臨沂經濟適用房所有權可以轉讓嗎 臨沂經濟適用房新規可以賣嗎

生活百科經濟適用住房

臨沂經濟適用住房所有權轉讓
購得經濟適用住房后，因下列特殊情形需轉移房屋所有權的，依下述辦法處理：
（一）因繼承需轉移房屋所有權的
第一步：繼承人或受遺贈人(增加)家庭需符合經濟適用住房保障條件，并提供相關材料；
第二步：繼承人向住建主管部門提供家庭其他繼承人或受遺贈人的書面同意意見；【臨沂經濟適用房所有權可以轉讓嗎 臨沂經濟適用房新規可以賣嗎】
第三步：住房城鄉建設主管部門進行核準并提出審核意見；
第四步：辦理繼承房屋所有權轉移登記 。
注意：
1）辦理房屋所有權轉移登記后，原經濟適用住房性質不變，限制上市交易期限從預售合同簽訂之日起計算；
2）繼承人或受遺贈人的家庭不符合經濟適用住房保障條件，按照國家、省有關規定執行 。
（二）因離婚需轉移房屋所有權的
第一步：離婚雙方就房屋所有權轉移事項達成書面協議；
第二步：將協議書及轉讓材料提交至住房城鄉建設主管部門；
第三步：住房城鄉建設主管部門進行審核，核準通過后辦理房屋所有權轉移登記手續 。
注意：辦理房屋所有權轉移登記后，原經濟適用住房性質不變，限制上市交易期限從預售合同簽訂之日起計算 。
（三）因通過法院判決、調解等發生房屋所有權轉移的
1）若受讓人符合經濟適用住房保障條件，經住房城鄉建設主管部門核準后，可辦理房屋所有權轉移登記，其經濟適用住房性質不變，限制上市交易期限從預售合同簽訂之日起計算；
2）若受讓人不符合經濟適用住房保障條件，按照國家、省有關規定執行 。

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