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動遷戶的房子能更名嗎 動遷房過戶可以更名嗎

生活百科動遷戶


【動遷戶的房子能更名嗎 動遷房過戶可以更名嗎】視具體情況而定 。如果有不動產證 ， 是可以正常在房管部門過戶轉名的 。如果業主手中只有發展商的回遷協議的 ， 雙方進行交易時 ， 只能是在公證處做公證交易 ， 待不動產證出來后才能做真正的過戶交易 。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權 ， 應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記 ， 經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實 ， 由同級人民政府頒發土地使用權證書 。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的 ， 應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記 ， 由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書 。房地產轉讓或者變更時 ， 應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記 ， 并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記 ， 經同級人民政府土地管理部門核實 ， 由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書 。法律另有規定的 ， 依照有關法律的規定辦理 。

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