可以出售 。但是只能賣給本集體經濟組織成員 。因為農村宅基地 ， 只能給本集體經濟組織成員使用 ， 非本集體經濟組織成員沒有使用資格；
所以 ， 農村宅基地上的房屋 ， 也就只能在本集體經濟組織成員之間轉讓 ， 否則房屋買賣合同因違反了法律的強制性規定而無效 。
【農村房屋能買賣嗎? 農村的房屋能出售嗎】【法律依據】《土地管理法》第六十二條規定 ， 農村村民一戶只能擁有一處宅基地 ， 其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準 。農村村民出賣、出租、贈與住宅后 ， 再申請宅基地的 ， 不予批準 。
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