【還有這種操作？買房可免費“坐地鐵10年”！】
文章插圖
文章插圖
中國基金報采訪人員 南深
隨著房地產市場遇冷，買房送車位送物業管理費這些常規操作早已落后，今年多地陸續出現“小麥換房”“西瓜換房”等操作 。
近日，廣西本土房企南寧軌道地產集團推出了一個更罕見的操作——買房可以免費坐地鐵10年，迅速引爆網絡 。不少網友表示 ， 這樣的優惠看似力度很大，實際上換算折現也就是幾萬元 。不過，從營銷的角度 ， 這一做法無疑成功“吸睛” 。
公開資料顯示，南寧軌道地產集團成立于1987年8月 ， 由南寧軌道交通集團100%控股 。
買房就送“10年地鐵自由”
在南寧軌道地產的官方公眾號上，一篇“10年地鐵自由！軌道地產邀您尊享免費乘車權益！”的推文異常醒目，截至采訪人員發稿該文閱讀量已經破3萬，與其他文章幾百到數千的閱讀量相比，可謂鶴立雞群 。
文章插圖
推文稱 ， 目前南寧5條地鐵線網串聯城市，擴容7大城區，覆蓋10大商圈，運載770萬人口，極大地提高市民出行的便利性，逐漸形成了“半小時城區交通圈” 。
而“軌道地產作為南寧軌道交通集團全資子公司，始終踐行“每一分收入都反哺于軌道建設”的初心”，在南寧五條地鐵線網成型之際，特別推出“10年地鐵自由！軌道地產邀您尊享免費乘車權益”活動：
凡在2022年11月11日-12月31日期間成交軌道地產任一項目住宅房源的客戶，100%享受免費坐地鐵10年的福利 。
中國基金報采訪人員注意到 ， 今年南寧市房地產市場下行壓力較大 。
國家統計局11月16日剛剛發布的10月份70個大中城市住房價格變動情況顯示 ， 南寧新建商品住宅價格指數環比下跌1%，同比下跌3%，而二手房價格指數跌幅更大，環比下跌0.8% ， 同比下跌達到了6%，與2020年同期價格相比跌幅也有5.1% 。
文章插圖
另外，南寧市統計局的數據顯示 ， 2022年前三季度，南寧房地產開發投資同比下降41%，商品房銷售面積1061.38萬平方米，同比下降5.1%，商品房銷售金額718.38億元 ， 同比下降22.6% 。
剛因價格欺詐被處罰
南寧軌道地產該廣告一出，立馬引發熱議，甚至一度登上微博熱搜 。
不少網友表示，這一“福利”看上去力度很大，但實際上頂多也就是優惠幾萬元 。有網友算了一筆賬，“每天坐個來回 ， 十元；十年下來也才三萬多，還沒考慮資金的時間價值，還不如直接優惠” 。
文章插圖
還有的網友表示 ， 這點優惠即便按剛需房戶型，每平米房子多賣個幾百元就回來了 。第三方網站數據顯示，目前軌道地產在南寧有多個樓盤在售，均價從1萬元左右到2.5萬元左右不等 。
文章插圖
而中國基金報采訪人員注意到，目前南寧市地鐵最高票價為7元 ， 按照1名業主乘坐地鐵10年，每天按最高票價乘坐2次測算，10年也就是51100元 ， 如果按照最低票價2元測算，10年則只需要20440元 。
需要提醒的是，南寧軌道地產剛剛在10月17日因為售樓“價格欺詐”被南寧市監局處罰 。
相關經驗推薦
- 臺軍要用這種無人機打航母！就憑它？
- 戰艦世界國服航母操作 戰艦世界亞服航母怎么操作
- 世界杯快來了, 義烏商人熬夜趕工: 70%周邊商品來自“義烏制造”! 后面還有歐洲杯和亞運會
- 義烏商人熬夜趕工世界杯，后面還有歐洲杯和亞運會
- mate30手勢操作怎么用
- 2021年度匯算清繳怎么操作 2021個稅年度匯算清繳如何操作
- 2022退稅流程怎么操作 2022退稅的操作流程
- 義烏江東街道社區衛生服務中心吸入式新冠疫苗還有數量嗎？
- 天然氣鍛打爐操作視頻 天然氣鍛打爐操作
- 狙擊精英3怎么操作 狙擊精英3操作方法