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今年取消物業費 2020年物業費取消是真的嗎

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我們買了房子免不了還要交物業費，每年的物業費也是一筆不小的開支 。如果物業服務好，那么業主們也是愿意交這筆錢的，但是很多物業拿錢不做事，引起了廣大業主的不滿 。*近有人說物業費取消了，那么2020年物業費取消是真的嗎？下面為大家介紹今年9月1日起公攤等物業費取消，2020年9月取消多項物業費，一起來看看吧 。
一、2020年物業費取消是真的嗎
2020年物業費取消是真的嗎？很多網友都比較關注這個話題，實際上，2020年并沒有取消物業費，不過，對于不合理的物業收費情況，可以選不繳納物業費，以下是幾種不需要繳納物業費的情況，可供參考 。
1、物業公司不與業主簽訂物業合同或者自行增加收費項目的，可以不交 。
2、房屋延期交付的，在合同約定的交付日和實際交付日內不支付物業費 。
3、天然氣開口費是一種特殊的物業費，不需要繳納 。
4、物業公司向業主收取物業合同約定以外的費用，可以不交 。
小區物業費是物業對該小區的公共設施、綠化、交通等進行日常的維護和維修，同時還包括其他與居民相關的服務所產生的費用，這筆費用一般由業主來繳納 。小區物業費作為物業公司對小區業主服務所收取的費用，目前看來取消的概率還是非常低的，否則誰來維護小區的秩序呢？
二、今年9月1日起公攤等物業費取消
9月1號多地的《物管新規》出臺，內容規定了物業的收費規范，取消了很多物業不該收取的費用，業主這么多年自己都不知道多交了多少冤枉錢，說起物業很多業主都呼吁取消算了，讓業主自治小區還更加公平、透明、安全、放心，可是實施起來卻有很大的難度，想法雖好*很多小區都沒有能實施成功 。
從物業的收費單據上就能看出物業不是光收物業管理費，還附帶有公攤費、電梯費、垃圾清運費等等費用 。真不知道物業管理費都干什么了，很多費用都應該歸類到物業管理費中去，既然收取了管理費了，再收其它費用就是重復收費了 。
其實根據《物權法》的相關規定，早就明確了水電費歸專營單位收取，物業無權中間加價或者用水電費來要挾物業繳納物業費 。另外公共區域的耗能費用、砸墻費用、還有垃圾卸車費用、垃圾清運費用都應該納入到物業管理費的成本中去，不能再另行收取這些費用 。

今年取消物業費 2020年物業費取消是真的嗎

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不單是向業主重復收取費用，還有很多小區的收入本來應該歸全體業主所有，卻*流進了物業的腰包 。比如說：小區廣告費、電梯廣告費、小區公共區域*費、小區車位*費等等，這些費用都應該歸業主所有，但*業主從來都沒有見過一毛錢 。
三、2020年9月取消多項物業費
物業對于小區的品質起了關鍵性的作用，可事實卻總是不盡如人意，很多物業公司不僅沒能起到服務業主的作用，還引起了很多業主的不滿，然而2020年9月取消多項物業費 。
1、物業自行增加的費用不用交，一般來說，有一些物業為了追求利潤，可能會增添一些子虛烏有的費用，讓業主來繳納，以收取更多的費用 。我們要知道，這類費用是不合法的，我們是可以拒絕物業的 。
2、房子延期交付的，在合同約定的交付日期和實際交付日期內不支付物業費 。物業服務的實際房子的主人，雖然說在買新房時，買房者和開發商簽訂了商品房銷售合同，但這并不意味著房子已經成交了 。
3、新規定明確規定，水電供熱單位、物業公司、業主承擔自己的維修費用和責任，天然氣開采費是一種特殊的物業費，不需要繳納 。取消物業公司的強制征收、能源消耗費、破壁費、垃圾清理運費 。

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