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浦口第二批次共有產權人才房于3月20日起開始申請購買( 二 )

生活百科申購人


(一)符合條件的申購人可根據《關于印發浦口區人才安居實施細則的通知》(浦政辦發〔2018〕119號)相關規定申請我區人才購房補貼保障 。
(二)符合條件的申購人正在享受人才租賃補貼保障的 ， 須在選房結束后一個月內主動辦理租賃補貼停止領取相關手續 ， 逾期未辦理的 ， 由浦口區住房保障中心根據規定停發租賃補貼 。
(三)申購人應如實填寫個人及家庭信息 ， 并提供相應材料 。若因提供虛假信息導致合同解除等后果 ， 責任由本人承擔 ， 相關流程依據合同執行 。
(四)申購人可以自主選擇一次性支付或者貸款的付款方式 ， 不同付款方式的購房價格相同 。
(五)申購人應繳納競配建房個人產權份額部分的契稅 ， 并按照誰使用誰承擔的原則 ， 全額繳納證載面積應繳納的住宅專項維修基金和物業管理費用 。
(六)自合同備案之日起滿3年可上市交易 。購房人根據個人需求提出上市交易申請 ， 浦口區住房保障和房產局配合辦理手續 。出售價格應不低于同期市場價格(價格以區住房保障和房產局委托的評估機構出具的評估價格為準) 。
出售時 ， 如已增持全部份額 ， 售房收入全部歸購房人 ， 購房人繳納全部稅費;如未增持全部份額 ， 出售時將共有人的份額一起出售 ， 售房收入由購房人與浦口區住房保障和房產局按7:3分成 ， 各自繳納應承擔的稅費 。
(七)購房人自取得網簽備案起8年內未按約定一次性增持政府持有30%產權份額的 ， 按合同約定處理 。
(八)本批次房源已交付滿兩年 ， 電氣管線、開關插座等按照《建設工程質量管理條例》已過保修期 ， 房屋防水、有防水需求的衛生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏尚在保修期內 。
五、地址和電話
為方便群眾更好地了解本次供應工作有關事項 ， 現將浦口區住房保障和房產局及項目案場的地址及電話公示如下：
(一)政策咨詢
南京市浦口區住房保障和房產局
地址：浦口區珠江路10號
電話：025-58539802 ， 58283991
咨詢時間：工作日上午9:00-12:00 ， 下午14:00-18:00
(二)項目咨詢
語山棠花園售樓處(南門進入后右側電梯直接下負一樓)
地址：浦口區浦云路226號
電話：18013300107
咨詢時間：每日9:00-18:00
六、舉報電話
浦口區住房保障和房產局委托南京新景祥房地產經紀有限公司履行本項目銷售實施、房屋交付、產權辦理等工作 ， 并按照有關規定和合同約定 ， 負責具體管理服務工作 。以上工作均不收取購房人任何服務費用 。
如發現有違規銷售或未經授權的中介機構違規操作等行為 ， 請撥打舉報電話：
浦口區住房保障和房產局 市場科：025-58539802;
【浦口第二批次共有產權人才房于3月20日起開始申請購買】浦口區住房保障和房產局 交易中心：025-58115589 。

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