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中國未來十年房價預測*消息、任志強談中國未來房價走勢、潘石屹談房價*消息

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房價一直都是大家關注的話題，這幾年的房價也一直都在上漲，不少人都在問什么時候會跌？中國未來十年房價預測如何？來看下任志強談中國未來房價走勢 。
報告說，2016年以來，隨著一系列利好政策的刺激，中國房地產業持續升溫 。以2015年12月為起點，進入新一輪上升通道，整體呈現“四高一升”運行態勢，即高房價、高漲幅、高地價、高庫存和*升，有效緩解了中國經濟過快下行趨勢，推動了房地產業去庫存的開展 。
注：這本藍皮書由中國社會科學院上市公司研究中心編寫，該藍皮書中包含一份《房地產市場：計量模型預測與趨勢報告》 。這份報告通過建立系統的計量模型，全面分析了宏觀、用戶、供給等因素對房地產市場的沖擊影響 。
【中國未來十年房價預測*消息、任志強談中國未來房價走勢、潘石屹談房價*消息】報告認為，按現有GDP增長水平，當前中國房價偏離度已回落到正常水平 。預計2017年左右一線城市住房價格增長率開始全面減緩，預測二線城市持續上漲截止時間2021年1月，基本符合“十三五”規劃的城市化取向 ?！笆濉逼陂gGDP不低于6.5%的增長，住房房價預期升值率仍應保持與國家GDP增速同步 。從全球的經驗看，開征房地產稅不會導致房地產價格劇烈波動 。

那么，未來房價走勢會如何？報告通過對城市化率、信貸貸款、匯率沖擊、房產稅占比及撫養比10年后波動幅度進行設定，分析10年后房價波動可能出現的情景 。
報告認為，住房價格波動受經濟社會因素影響，其中，一國房價與其GDP增長速度保持同步特征，而一國房價與城市化率呈現二次函數特性，具有轉折特性，城市化率提高會引起房價上升，但是當城市化率達到一定程度之后，隨著城市化進程的加快反而會引致房價下跌 。而少年撫養比和老年撫養比與中國房價呈現顯著的反向關系 。

中國未來十年房價預測*消息、任志強談中國未來房價走勢、潘石屹談房價*消息

文章插圖
報告預測：在設定的基準情景下，10年后房價可能向上波動21.45%；如果出現*的情形，則房價上漲56.04%；若*壞的情況出現，則預測10年后房價會下跌28.64% 。來源：南方財富網

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