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新就業大學生等青年群體租賃住房保障業務辦事指南之二（實物配租申請）（2023版）
一、政策依據
《廈門市辦公廳關于加大新就業大學生等青年群體租賃住房保障工作的若干意見》（廈府辦規〔2021〕7號）
《廈門市住房保障和房屋管理局關于落實加大新就業大學生等青年群體租賃住房保障工作若干意見操作指南》（廈房租賃〔2021〕20號）
二、申請對象
“新就業大學生等青年群體租賃住房保障資格”（或接續申請）處于有效期內且未申請租金補貼的保障對象 。
三、申請渠道、受理部門和受理時間
（一）申請渠道：新就業大學生等青年群體申請“實物配租”實行“批次申請” 。申請平臺在“i廈門”手機APP——服務——住房保障專區——5折租房平臺（以下簡稱“平臺”）——批次申請 。
（二）受理部門：申請人所屬企業注冊地所在區政府（管委會）指定的部門，咨詢電話詳見文末 。
（三）受理申請時間：在實物配租批次保障方案中明確 。
四、申請和選房配房流程
（一）提出申請
申請人根據平臺發布的“實物配租”批次保障方案，在規定時間內在平臺上提出“實物配租”申請 。
（二）查詢配房順序號
市級管理部門組織統一搖號，生成保障對象唯一的配房順序號 。申請人可根據批次方案中明確的時間在平臺查詢配房順序號 。配房順序號將在平臺的“結果公示”模塊予以公示5個工作日 。公示期間無異議或異議不成立的，申請人即獲得選房資格 。
（三）填寫選房志愿
根據房源情況，同批次實物配租采取一輪或多輪選房配房 。獲得選房資格的申請人，應在該批次規定期限內、按批次方案中明確的規則選房 。選房模式有兩種，申請人可根據自身情況，選擇單一模式或組合模式：一是按志愿選房，選房志愿不限數量；二是接受統籌調劑 。
（四）查詢配房情況
選房時間截止后，平臺按批次方案中的配房規則對本輪成功選房的申請人進行配房 。申請人可在本輪選房結束次日查詢配房結果 。
成功配房的，該申請人本批次選配房結束；未配房成功的，申請人可以參與下一輪選房，直至配房成功或批次結束 。
（五）結果公示和查詢
批次結束后，配房成功的申請人名單將在平臺的“結果公示”模塊予以公示5個工作日 。公示結束后，申請人可在平臺查詢結果 。
（六）辦理簽約入住
公示期間無異議或異議不成立的，申請人即獲得實物配租承租資格，可聯系運營單位辦理簽約入住 。
申請人獲得實物配租承租資格后15日內，應及時聯系運營單位簽訂住房租賃合同，辦理入住、合同備案等手續 。
五、其他說明
（一）本指南的“實物配租”房源，指由住房管理部門統一組織選房配房，以市場評估租金五折的優惠租金配租給保障對象，優惠租金和房源租金的差額由財政補貼給運營單位的房源 。
（二）申請實物配租的申請人，不得同時申請租金補貼 。
（三）獲得實物配租承租資格后，申請人未在規定時間內簽訂租房合同的，視為放棄本批次實物配租承租資格 。
（四）配房不成功或未選房的，可以在批次選房配房結束后，轉為申請租金補貼，具體申請流程請參照《新就業大學生等青年群體租賃住房保障業務辦事指南之三（租金補貼申請）》 。
（五）申請人首次獲得保障的方式為實物配租的，保障期限自租房合同中約定的租賃起始之日起連續計算，最長不超過５年 。

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