1. 首頁 > 生活百科 > >

工程竣工結算審核( 二 )

知識百科工程竣工結算


3.工程量的審核 。工程量的審核是工程結算審核的重點、難點，龐大而繁瑣，其正確與否將直接影響工程造價的精確度 。按照上述審核送審的工程竣工結算資料和深入施工現場踏勘，是工程結算審核的重中之重，而駕馭好計算規則又是工程量計算的重中之重 。下面簡略舉幾個例子：
（1）土石方分部 。此分部特別要按定額的計算規則正確區分平整園地和挖土方的觀點，因為二者只有一個厚度30厘米內外的分界限，很容易混淆 。挖溝槽安全基土石方的區分也是按槽寬3米內外來區分和定義的 。
（2）砌筑分部 。要搞清楚各類基礎與墻身的分別界限 。如磚基礎與墻身的分別，定額劃定即是以正負零為界，以下為基礎，以上為磚墻 。外墻身的高度：圖紙已明確的按圖紙設計計算，如設計圖紙無規定時，有屋架的斜屋面，且室內有天棚者，算至屋架下弦底再加200mm，其余環境算至屋架下弦再加300mm(如出檐寬度凌駕600mm時，按實砌高度計算)，有鋼筋混凝土樓隔層算至樓板頂面；內墻墻身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底，無屋架者算至天棚底再加100mm，有鋼筋混凝土樓隔層算至樓板頂面，有框架梁時算至梁底 ?；A與墻身、內外墻高度的分別很容易孕育發生混淆，墻體在整個修建工程中所占的比例較大，對整個工程造價也起著舉足輕重的作用，因此，需詳細解讀定額的計算說明和計算規則才氣精確分別 。
（3）鋼筋混凝土分部 。預制與現澆構件要分開計算，包含砼、鋼筋、模板，二者的計算規則和定額材料、人工費、呆板費的耗量是差另外，同時要特別注意該扣除的梁、板頭必然要按計算規則扣除，并注意復查有無重計或漏計等 。
（4）門窗分部 。每樘門所含的扇數，有框或無框，按框外圍面積照舊扇外圍面積計算等等，這些都是要注意的問題 。
（5）樓地面和抹灰分部 。重點注意房間的計算尺寸，哪些是按外圍尺寸計算，哪些是按中心線計算，哪些是按內凈長計算，應扣除的物體的具體尺寸也必然要注意區分 。
4、現場簽證、設計變動的審核 ?，F場簽證是工程竣工結算的重要依據，因為它涉及的內容普遍、構成原因龐大、紀律性較差、孕育發生的時間長，并且我國現在采納的又是工程計量與工程結算審核相分散的工程羈系模式，這給結算審核增加了難度 。敷衍設計變動、現場簽證的審核，應按條約要求，正確甄別其有效性與正當性 。審核時要做好調查研究，并不是所有簽證都照搬照用，應對簽證步驟及內容舉行仔細闡述、區別看待、正確引用 。首先應檢查簽證的簽字或蓋章是否有效，簽字人員是否是條約中劃定的相關人員，否則應視為無效簽證不予接納 。其次應仔細闡述簽證內容、數據是否客觀公正，有無重大偏差現象，簽證事件的責任方是誰，是否屬于條約允許調解的領域等等 。對因承包商管理不善所增加的工程量，不得給予另外計算 。對設計變動的審核重點應放在工程量有否重復計算上，對設計變動所孕育發生的用度，應嚴格按照條約和有關協議分清責任方和用度的負擔方 。
5、材料價錢的審核 。對材料舉行審核時主要審查有無價錢不實，主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額尺度計算，是否提高材料損耗率等 。對施工期限較長的工程，材料價錢浮動較大，要審核是否按照施工條約劃定的材料價錢確認、調解措施結算 。
6、清單項目、措施費項目、其他項目和定額套用的審核 。措施項目費指為完成工程項目施工、孕育發生于該工程施工前和施工歷程中技能、生活、安全等方面所需的非工程實體項目用度 。其他項目費指除分部門項工程量清單項目、措施項目費以外的項目用度包含暫列金額、暫估價（包含材料暫估價、專業工程暫估價）、計日工、總承包攬事費 。清單項目、措施費項目、其他項目和定額套用的審核是一項龐大、政策性強的事情，要求審核人員在審核事情中要熟悉每個定額子目或清單項目所包含的項目特征、事情內容、適用領域、調解系數、附加注釋及說明等，還需審核措施費項目、其他項目是否執行國度計價范例的劃定 。

相關經驗推薦