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工程量清單應對“材料詢價”解決之道

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【工程量清單應對“材料詢價”解決之道】工程量清單接納的是綜合單價法，即是完成工程量清單中一個劃定計量單元項目所需的人工費、材料費、呆板操作費、管理費和利潤，并思量危害因素 。以上諸項用度中，以材料用度為主，因此，清單報價的精確性在很大程度上取決于材料價錢的精確性 。而在新的計價范例每個編碼清單列項中，既沒有材料耗損量的尺度，也沒有材料的價錢 。材料耗損量可以取之于企業定額或是地方定額，而材料價錢卻完全服從于市場 。這樣一來，在紛紜龐大、瞬息萬變的材料價錢市場信息中，如何快速普各處獲取材料價錢信息，精確判定報出材料價錢，無疑成為清單報價中的焦點問題 。筆者認為：材料詢價不應該是被動、關閉地領域于一時一地去舉行，而應該是跟著企業造價及材料管理程度的提高，本著全方位、面向將來、循序漸進、逐步提升的原則，分四個階段去舉行：
第一階段：普遍詢查市場價錢，綜合處置處罰形成預算價錢 。按照清單報價要求，經由各類有效途徑盤問有關材料的市場價錢，這是材料詢價的低級階段 。從現在看，簡略詢價的主要途徑有二：一是參考地方定額中所編選的材料預算價錢和當地造價管理部門定期公布的材料市場信息價錢；二是經由有關網站和自我市場詢價，取得信息價錢 。以上所獲取的材料信息價錢，有的照舊不得直接套用的開端信息，還要對其舉行梳理，使之成為切合報價要求的材料預算價錢 。清單報價，首先要明確材料用度的精確觀點及其所包含的全部內容 。按照建造部、財政部公布的《關于印發〈修建布置工程用度項目構成〉的通知》原則，材料費是指施工歷程中泯滅的構成工程實體的原材料、資助材料、構配件、零件、半制品的用度，其中每單項材料用度的內容包含：材料供給價錢、材料運雜費、運輸損泯滅、采購及保管費、檢驗試驗費 。
在這里，首先要引起注意的是材料檢驗試驗費，此項用度包含對修建材料、構件和修建布置物舉行一般判定、檢查所孕育發生的檢驗試驗用度，因此報價時對此項用度不能紕漏，不能遺漏 。其次是材料采購保管費，定額一般都劃定材料市場價錢（含實際孕育發生的外埠、本市運雜費）加2％的采購及保管費，構成預算價錢 。因此，在材料詢價時，必然要弄清楚所獲得的信息價錢是屬于什么性質的價錢，是材料出廠價，照舊包含運雜費的市場價？照舊包含材料用度全部內容的預算價？清單報價時，組價中是否包含了材料的正常損耗和采購保管費？這些都是不能輕忽的內容 。
第二階段：重點闡述主要材料、預測材料價錢走勢 。在闡述材料用度前，首先要搞清兩個比例，即材料用度在整個工程用度中所占的比例和主要材料在全部材料用度中所占的比例 。以一項3.5萬平方米的全現澆高層住宅工程為例，造價闡述以北京市2001年預算定額體例時期的基期價錢為準，鋼筋用量按實際、混凝土按現場攪拌計算，造價闡述的成果是土建工程（修建、裝飾）中的材料用度占直接工程費（工料機）的76.15％，占總造價的60.82％，可見材料用度比重之大 。

在修建材料中有普通材料和主要材料之分，主要材料如鋼材、水泥、預拌混凝土、構件、門窗、防水材料等 。通常有一種說法叫做“二八比例原則”，也即是說，在所有材料用度中，占材料種類20％的主要材料卻占了材料總用度的80％，這種說法是比力形象和貼切的 。上述住宅工程中，修建工程有材料58類，其中僅鋼筋、現場攪拌混凝土兩項的用度就占材料總價的74.98％；裝飾工程，有材料113項，僅門窗（包含人防門窗）水泥、隔戶條板和面磚四項材料的用度就占材料總用度的61.79％ ?？梢姡饕牧戏N類雖少，而所占用度比例很大 。

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