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宅基地建房風水禁忌 宅基地的風水忌諱，農村宅基地的風水講究( 二 )

小知識住宅風水


【宅基地建房風水禁忌 宅基地的風水忌諱，農村宅基地的風水講究】二、在老宅基地蓋房注意風水
不考慮大環境 ， 就你的圖來看 ， 房子門位于井里 ， 但是有一口井 。 雖然它是關著的 ， 但是你不能在它上面開門 。 西南建門不好 ， 藏污納垢不好 ， 正南也不好 。 也要看你家房子朝哪個方位 ， 不過我覺得東南角不錯 。 至于翟吉的吉兇 ， 需要實地考察 ， 不能隨意說 。

宅基地建房風水禁忌 宅基地的風水忌諱，農村宅基地的風水講究

文章插圖

三、宅基地風水
你的描述看不出風水的好壞 。 反正你覺得如果房子后面高 ， 左右兩邊略高于屋基 ， 前門又寬又開 ， 適合蓋房子 。 準確的說 ， 只能請風水師現場判斷 。
四、農村宅基地風水
你好：國家政策對宅基地上建房有什么限制？根據住建部《農村住房建設技術政策（試行）》號文件 ， 農村住房建設應堅持“有利生產、方便生活”的原則 ， 可采用兩種布局模式：一是垂直戶(2-3層) ， 適合農業生產 。
或發展庭院經濟的農戶；另一種是水平分戶（4-5層） ， 適用于部分脫離農業生產的農戶 。 住房層高以2.6米到3米之間為宜 ， 最高不能超過3.3米 。 而對于住房面積 ， 不同省份有不同的標準 。 如廣東的宅基地標準是山區每戶150平方米以下 ， 丘陵地區每戶120平方米以下 ， 平原地區或城市郊區每戶80平方米以下；而福建的宅基地政策則規定每戶建筑面積控制在300平方米以內 ， 多層單元住房 ， 每戶控制在200平方米左右 ， 并且 ， 建筑層數一般不得超過三層 。 由于南北習慣差異、經濟水平差異等 ， 宅基地面積標準會有較大差別 。 另外大家都知道 ， 現在農村建房已經不像以前那么隨意了 ， 宅基地建房之前都要經過嚴格的報批手續 。 因此 ， 在申請之前 ， 必須詳細了解當地的相關政策 ， 并且以不妨礙周邊住戶的采光、排水、截水、通風、通行為原則 ， 才更有機會通過審批 。 2017年宅基地建房新規規定：重新申請宅基地建房申請流程與上面基本一致 ， 不同的是鄉鎮政府初審通過后 ， 還要報縣（市、區）住房城鄉規劃建設主管部門審查 ， 合格后核發鄉村建設規劃許可證 。 另外材料準備方面 ， 除了戶籍證明等三項 ， 需占用農用地的 ， 要提供村民委員會出具的擬占用農用地的情況說明 。 建造3層及以上樓房2017年1月27日開始施行的《四川省農村住房建設管理辦法》明確規定 ， 農村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設 。 并要求凡是達到以上條件之一的 ， 應當委托建筑施工企業、勞務分包企業承擔施工 ， 并向鄉（鎮）人民政府申報 ， 納入工程質量監督 。 農民違規選址建房的根據國家有關政策規定 ， 農民只能在村集體分配給自己的宅基地上建房 ， 但是由于管理和監督的疏漏 ， 很多農民自行選址建房 ， 然后才去村委補辦手續；還有的農民竟然把農業生產用地當作了宅基地使用；甚至有的農民會違規占用水源用地和公路用地建房 。 隨著新政策的強力落實 ， 這類行為在今年將會被堅決制止 ， 而且這些農民以后想要在農村申請宅基地 ， 手續也會變得異常嚴苛 。 農民房屋建設不符合設計規范的

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