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六、好的房子有哪些預兆1、樓層偏低 。 在樓的間距一定的前提下之下， 樓層越低， 采光就可能會越差， 如果被遮擋的部分太多， 就易造成光照時間短 。 對于現在比較常見的高層塔樓而言， 樓棟從底部到三分之一處采光都是比較差的 。 頂層的光照好但夏天會過于強烈， 空調降溫效果不明顯還比較浪費電 。 2、樓間距過窄 。 普通小區居住用房房屋前后間距：樓高：樓間距＝1：1．2；房屋左右間距：多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米， 多層與高層（12層及以上）為9米， 高層與高層之間為13米 。 樓間距的寬窄直接影響到了房子的采光、通風、噪音以及住戶的隱私、安全等問題 。 樓間距過窄， 以上問題都會受到影響， 尤其影響房屋采光效果 。 3、窗戶太少或太小 。 有窗戶， 陽光才能照室內， 這樣才能說采光好壞的問題 。 如果窗戶普遍偏小或者窗戶不夠， 比如廚衛是暗室沒有窗戶， 會造成采光不足的問題 。 在選擇房屋戶型的時候， 一定要看窗戶數量是多少， 以及窗戶大小比例是否合理等等 。 4、朝向不好 。 房屋朝南向為最好， 也就要求房屋最主要的房間比如客廳和主臥最好為南向 。 不過， 對于現在的高層塔樓住宅來說， 基本做不到每一層戶戶朝南， 一般來說除了純南向房屋， 東南和西南向的房子采光效果也不錯， 但西南朝向的房屋光照時間更長， 夏天會有西曬問題 。
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