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毛坯房交房標準以及驗收八大原則是什么

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當業主買了許久的房子，終于交房的時刻是格外開心的 。想要拿房的時候不被忽悠，一定要事先弄清毛坯房交房標準，主要分為門窗、防水、墻面、電路這四個方面 。當然，毛坯房交房驗收八大原則也極為重要，如外飾面、共用部位、各種管道等均要仔細檢查 。毛坯房交房標準以及驗收八大原則是什么？快來了解一下吧！
一、毛坯房交房標準
1、門窗標準
檢驗門窗開關是否順暢，鑰匙是否能快速開門，門窗是否有變形問題，以及紗窗質量是否合格，門鈴是否正常發出聲響 。
2、防水情況
屋面、墻邊、墻角以及門窗位置是否密封嚴格，下雨天是否會有漏水的現象出現 。
4、電路標準
各個電路正常通電，插上電器之后閉合開關箱，箱體內的線路以及電閘能夠正常運行，沒有短路現象 。
二、毛坯房驗收八大原則是什么
1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程 。
2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目 。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作 。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗 。

毛坯房交房標準以及驗收八大原則是什么

文章插圖
5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫 。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏 。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏 。
【毛坯房交房標準以及驗收八大原則是什么】8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求 。

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