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房子契稅1.5怎么算 契稅1.5怎么算

生活百科

【房子契稅1.5怎么算 契稅1.5怎么算】1、應納契稅額=計稅依據×1.5%稅率 。
2、根據稅法的相關規定，契稅實行3%～5%的幅度稅率 。各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定 。
3、契稅1.5實際就是指契稅稅率為1.5%的意思 。在具體計算應繳納契稅的稅額時，需要使用到1.5%的稅率 。
4、一般來說，當購置房產時，首套房的契稅稅率為：戶型面積≤90平：契稅稅率1%；90平<戶型面積≤144平：契稅稅率1.5%；144平＜戶型面積：契稅稅率3% 。
5、購置的二套以上住房，均按照3%的稅率征收契稅 。
6、因此，除了確定稅率以外，計算契稅還需要確定計稅依據 。由于土地、房屋權屬轉移方式不同、定價方法不同等，因此，具體的計稅依據需要根據不同情況而決定 。
7、契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收 。

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