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2023廣州共有產權房轉讓價格怎么確定 2020廣州共有產權房源

生活百科產權

滿足廣州市規定住房限售年限的，承購人所持產權份額轉讓產生的增值收益歸承購人享有，轉讓價格低于原購買價格的差價代持管理機構不予補償 。
目前市本級共有產權住房上市操作指引正在制訂中 。
承購人出現哪些情形的，應當由代持管理機構按市場評估價回購或安排符合申購條件的家庭購買？
承購人有下列情形之一的，由代持管理機構按市場評估價回購或安排符合申購條件的家庭購買，產權轉讓產生的增值收益歸代持管理機構享有，轉讓價格低于原購買價格的差價代持管理機構不予補償：
1.擅自轉讓、贈與共有產權住房產權份額或設定除購房貸款抵押以外的擔保物權，拒不整改的；
2.擅自出租、出借共有產權住房，拒不整改的；
3.承購人戶籍遷離廣州市或者出國定居的；4.《共有產權住房共有協議》約定的其他情形 。
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