建筑工程預算書編制和復核技巧

修建工程預算的體例
施工圖預算的觀點
施工圖預算即單元工程預算書,是在施工圖設計完成后,工程開工前,按照已批準的施工圖紙,在施工方案或施工組織設計已確定的前提下,按照國度或省市頒發的現行預算定額、用度尺度、材料預算價錢等有關劃定,舉行逐項計算工程量、套用相應定額、舉行工料闡述、計算直接費、并計取間接費、計劃利潤、稅金等用度,確定單元工程造價的技能經濟文件 。


預算體例依據
(1)施工圖紙
(2)現行預算定額或地域單元估價表
(3)施工組織設計或施工方案
(4)地域取費尺度和有關動態調價文件
(5)工程條約(協議書)、招標文件
(6)最新市場材料價錢

預算體例條件
(1)施工圖經由設計交底會審后,由建造單元、施工單元、設計單元配合認可;
(2)施工單元體例的施工組織設計或施工方案,經由其上級有關部門批準;
(3)建 設單元和施工單元在設備、材料、構件等加工定貨方面已有明確分工 。

建工程預算相關名詞注釋修建工程預算定額預算員工程結算工程預付款綜合單價法工料單價法修建工程工期定額現場簽證企業定額

預算定額的體例要領
施工圖預算體例有兩種要領,第一種單價法,第二種實物量法,不管用那種要領都需要依循預算體例步驟及步驟 。
第一、作好準備事情普遍搜集、準備各類資料
第二、熟悉修建施工圖紙,計算修建工程量及套用定額單價 。
第三、計算其他各項用度和利稅匯總 。

工程造價實例
工程量清單計價體例實例(土建全實例)
例1:某工程外墻外邊線尺寸為36.24m×12.24m,底層設有圍護欄板的室外平臺共4只,圍護外圍尺寸為3.84m×1.68m;設計室外地坪土方標高為-0.15m,現場自然地坪平均標高為-0.05m,現場土方多余,需運至場外5km處松散棄置,按范例體例該工程平整園地清單項目 。
解:該工程按自然標高計算,多余土方平均厚度0.10m,按題意需思量外運 。
工程量計算:
平整園地:S=36.24×12.24+3.84×1.68×4=469.38m2 詳情請點擊>>>>>>>>>

某高層住宅預算書,附施組
內含土建布置預算書和施組,工程結構形式:剪力墻結構,地下一層,地上十八層 ??偨ㄖ娣e22119m2 。2#樓建筑面積10477.6m2,占地面積532m2,總高度52.65m,體形系數0.26,基礎接納筏板基礎;3#樓建筑面積11641.28m2,占地面積618m2,總高度52.65m,體形系數0.25,基礎接納水下沖鉆戒備樁筏板基礎 。本工程為3#樓,詳情請點擊>>>>>>>>>

全套三層別墅圖紙附結算\修建圖紙及變動
全套三層別墅圖紙附結算包含修建圖紙及變動16張圖紙、結構圖紙及變動4張圖紙、3-330a型別墅.xls,詳情請點擊>>>>>>>>>

汶川縣龍溪鄉10KV及以下電網災后規復重建工程(含清單,招標文件,圖紙)

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