單套建筑面積90平方米以下為主，原則上不超過120平方米 。
新建人才公寓應設置多種戶型，以單套建筑面積90平方米以下為主，原則上不超過120平方米 。面向高層次人才的人才公寓單套建筑面積按高層次人才服務待遇相關規定執行 。
人才公寓分配程序如下：
（一）集中分配 。
1.制定分配方案 。實施機構結合城區建設、產業發展需求和房源情況，制定分配方案，報區住房城鄉建設部門審核發布，首次分配方案由區住房城鄉建設部門報區政府審核后公布執行 。
2.提交申請 。符合條件的申請人或單位按規定向實施機構提交申請，提供相關證明材料，并選擇意向房源 。
3.資格審核 。收到申請后，實施機構會同相關職能部門對申請人或單位提交的資料進行審核，符合申請條件的，列入租賃保障對象，不符合申請條件的說明原因 。
4.配租公示 。實施機構按照分配方案進行統籌配租，分配結果在番禺區人民政府官方網站上公示 。
5.簽約入住 。配租結果在公示期內如無異議，由實施機構與申請人或單位簽訂租賃合同并辦理入住手續 。
（二）日常分配 。按上述集中分配第2至第5點分配程序執行 。
【廣州番禺區人才公寓最大多少平方米 番禺區人才公寓政策】單位以整體租賃方式申請的人才公寓，實施機構與單位簽訂整體租賃合同，用人單位與經審核符合條件的本單位職工簽訂房屋租賃合同，并將分配結果報送實施機構 。
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