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你的房子有人想買,想買房，大家有什么見解？( 二 )

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你的房子有人想買,想買房，大家有什么見解？

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2.城市人口流入量增加
在人口向城市流動的趨勢下，新增人口產生了大量住房需求，而住房趕不上人口增長速度，因此房價在大量需求推動下不斷上漲 。像西安，從去年人才新政開始到現在，人口凈流入30多萬人，人進來了首先產生住房需求，西安樓市從以前低迷狀態一下子進入了供不應求，買房甚至要搖號，房價一年多時間上漲了47%！
3.熱錢炒作
熱錢是房價上漲的重要因素，炒房客無處不在，他們利用當地樓市調控的漏洞大量囤積住房，導致許多地方樓盤開盤就售空現象，這種現象造成住房市場恐慌，大量剛需客加入買房大軍，哄抬了房價進一步上漲 。
4.開發商營銷策略
房價上漲有時候是開發商營銷策略，開發商深諳樓市買漲不買跌的道理，他們不斷采取饑餓營銷造成房子供不應求假象，進而抬高價格，刺激市場購買欲望 。
總之現在的房價已經上漲到了畸高的程度，老百姓的購買能力已經越來越難趕上房價上漲速度，最終有一天高房價會被自己的不羈所絆倒 。
作者簡介：財務專家、財經問題研究專家，本頭條號解讀大眾關心的樓市、財經話題，用專業眼光幫你分析問題背后的真相 。如果你對本內容感興趣，請點擊關注吧！

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