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1、當地出臺新規劃追溯一個地方進行征地拆遷的初始，就是當地出臺了城市發展總體規劃（城市規劃圖） ， 這是最根本的動遷征兆 。當地的媒體一般會報道規劃的相關新聞，政府網站也會進行公示 。被劃入規劃區的片區拆遷的可能性大大提高，如果自家房產手續不健全，就應該著手補辦了，以備后續權益維護 。
2、出現土地招拍掛信息國有土地使用權的出讓采取土地招拍掛制度 。法律規定，對于經營性用地必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地 。
【小區房屋動遷前的征兆】3、開始有小道消息和傳言 。一般大規模拆遷前 ， 都會有一些拆遷的風聲，本地人互相之間也會有小道消息和傳言 。盡管小道消息不能全信，但是也可以作為甄別判斷拆遷的一個依據 。
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