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辦房產證需要交哪些稅

房產證生活百科


辦房產證需要交哪些稅

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【辦房產證需要交哪些稅】1、契稅：購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3% 。購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5% 。在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是房款的1% 。
2、個人所得稅：房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅 。面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2% 。面積不超過144平米的（包含144平米），需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1% 。
3、營業稅：房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5% 。房產證未滿五年的 ， 并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5% 。房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5% 。房產證滿5年的 ， 并且面積在144以下的不需要繳納 。
4、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納 。
5、房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納 。
6、房屋產權登記費 。
7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納 。

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