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廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法將于10月31日到期終止

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《廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》自2017年開始實施，將于今年10月31日到期終止 。根據新經濟、新業態發展需要，廣州市于2021年11月26日出臺了《廣州市靈活就業人員參加住房公積金制度試點管理辦法》，自愿繳存人員可以選擇將原自愿繳存賬戶轉為靈活就業繳存賬戶，繳存時間和金額可合并計算 。
業務指引
1.自愿繳存如何變為靈活就業人員繳存?
2022年10月31日(含)前，繳存人可自行通過中心微信公眾號主動辦理自愿繳存賬戶封存，再啟封至靈活就業賬戶 。未主動辦理的，將由公積金中心統一于11月1日后為您辦理賬戶封存，如繳存人仍想參加住房公積金制度，可自行通過微信公眾號將賬戶啟封至靈活就業賬戶 。
2.暫時不想繼續繳存的怎么辦呢?
選擇暫時退出住房公積金制度的繳存人可通過微信公眾號直接辦理自愿繳存賬戶封存及銷戶提取，提取自愿繳存的資金及利息 。辦理銷戶后，如重新開戶繳存住房公積金的，貸款時的連續繳存時間重新計算，銷戶前的繳存記錄不可合并計算 。
3.申請了住房公積金貸款正在還貸的繳存人，如何繼續償還貸款?
處于還貸期間的自愿繳存人，自愿繳存賬戶封存后，需通過“補繳—補充還貸”的方式繼續償還住房公積金貸款 。
4.自愿繳存政策到期后，原自愿繳存人員如何才能申請住房公積金貸款?
自愿繳存政策到期后，繳存人不能再以自愿繳存身份申請住房公積金貸款;原自愿繳存人員可以轉為單位職工或靈活就業人員繼續繳存，按相關規定申請住房公積金貸款 。
5.轉為靈活就業人員的貸款條件有何不同?【廣州市個人自愿繳存使用住房公積金辦法將于10月31日到期終止】
靈活就業人員住房公積金貸款主要是支持首次使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，不支持購買第二套住房或第二次使用住房公積金貸款 。
6.靈活就業人員申請住房公積金貸款對繳存時間有什么要求?
靈活就業人員申請住房公積金貸款，參與繳存時間累計不少于24個月且申請貸款前6個月內連續繳存 。從單位職工轉為靈活就業人員或繳存人從異地轉入的，繳存時間可合并計算，但申請貸款前至少在廣州市以靈活就業人員身份連續繳存6個月 。
根據靈活就業人員的特點，將申請貸款前連續繳存時間的要求從1或2年縮短為6個月 。
7.靈活就業人員住房公積金可貸額度計算方式有何不同?
為鼓勵長期繳存，靈活就業人員繳存時間長可以獲得系數獎勵 。計算公式為：可貸額度=日均繳存余額×8×繳存系數 。其中24個月≤繳存時間<36個月，繳存系數為1;36個月≤繳存時間<60個月，繳存系數為1.5;60個月≤繳存時間，繳存系數為2.5 。具體可貸額度請以申請住房公積金貸款時系統的計算額度為準 。
8.靈活就業人員住房公積金貸款的首付比例、最高貸款額度和貸款年限有何不同?
靈活就業人員住房公積金貸款在首付比例、最高貸款額度、貸款年限等政策與自愿繳存人員、單位職工住房公積金貸款政策一致 。

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