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2022年11月北京門頭溝西山印嘉園共有產權房二次申購公告

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門頭溝區西山印嘉園共有產權房項目二次申購公告
北京京能京西房地產開發有限公司開發建設的西山印嘉園共有產權房項目，現開放二次申購登記，登記時間為2022年11月2日上午10點至2022年11月16日下午17點 。
一、項目基本情況
門頭溝區西山印嘉園共有產權房項目位于門頭溝區龍泉鎮 。項目四至：東至規劃龍門南街，西至惠澤家園，南至規劃門頭溝北街，北至規劃石港路、平洞西街 。
建設用地面積154004.04㎡，地上建筑控制規模209367.00㎡(其中住宅198730.98㎡、居住公共服務設施10030.00㎡、消防水箱間79.30㎡、人防工程222.91㎡、門房及出地面豎井303.81㎡)，銷售均價29500元/㎡(含全裝修費用) 。全盤套型主要為約58㎡一居28套、約72㎡兩居14套、約80㎡兩居704套、約89㎡三居1262套、約115㎡四居244套，總套數2252套 。
本次配售房源共計1757套，其中，約58㎡一居18套、約72㎡兩居6套、約80㎡兩居623套、約89㎡三居847套、約90㎡三居約136套、約115㎡四居127套 。(實際套數以選房公告公示為主) 。
二、銷售條件
(一)申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件 。
1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女 。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲 。
2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房 。一個家庭只能購買一套共有產權住房 。
(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房 。
1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協議的 。
2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的 。
3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的 。
4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的 。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋 。
三、房源安排及銷售對象
本項目房源安排，將結合門頭溝區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示 。本項目配售對象如下：
(一)京籍無房家庭 。
第一組：門頭溝區戶籍和在門頭溝區工作的京籍家庭；
第二組：本市東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區戶籍或在此六區工作的京籍家庭；
(二)非京籍無房家庭 。
第一組：申請人在門頭溝區工作并且其所在企業為以下四類：
(1)、符合門頭溝區功能定位、發展方向和引才需要的企業和單位;
(2)、在截止申購時，前三年在本區內累計納稅1500萬元人民幣以上(含)且目前仍在正常經營的企業;
(3)、在門頭溝區實地經營的國高新、村高新企業及經市級以上認定的創業服務機構;
(4)、從外省市引進的重點企業 。
(重要提示：申請家庭需在2022年11月16日17:00前，向所在企業申報家庭信息 。申請家庭所在企業需于2022年11月21日17:00前持申報家庭明細及企業營業執照(復印件加蓋企業公章)向區住建委進行申報，相關材料由北京京能京西房地產開發有限公司代為收取 。申報企業可采用快遞、閃送、郵寄等方式送達 。郵寄地址：北京市門頭溝區濱河路45號院3號樓首層商業京能·西山印接待中心，聯系人：吳爽 ?電話：010-69855558)
第二組：其他在門頭溝區工作的申請家庭；
第三組：在東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區工作的非京籍家庭 。
“在門頭溝區工作”的審核認定標準為2022年10月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為門頭溝區 。

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