1. 首頁 > 生活百科 > >

2022北京密云云河上苑家園共有產權住房項目銷售公告

生活百科密云


2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的 。
3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請 ， 申請時點距離婚年限不滿三年的 。
4.申請家庭有違法建設行為 ， 申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的 。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的 ， 應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋 。
三、房源安排及配售對象
【2022北京密云云河上苑家園共有產權住房項目銷售公告】我區剩余房源安排計劃面向密云區戶籍的無房家庭、在密云區工作的本市其他區戶籍無房家庭和在密云區有穩定工作的非京籍無房家庭 。
1.在密云區工作的本市其它區戶籍無房家庭申請人需在密云區有穩定工作 ， 申請人在申購當日的上一個月北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為密云區 。
2.非京籍申請人需滿足 《辦法》規定基本條件外 ， 還應滿足以下條件：在密云區有穩定工作 ， 申請人在申購當日的上一個月北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為密云區 。
四、銷售流程
1、由密云區住建委將云河上苑家園共有產權住房項目的剩余房源情況、銷售時間及銷售形式一次性公告公示 ， 實行動態監管 ， 今后不再對該項目剩余房源發布銷售公告公示 。
2、建設單位線下登記有意向購買家庭 。為防止出現人員聚集情況發生 ， 新冠病毒疫情防控期間需要同售樓處電話預約到現場登記的時間 。有意向購買的家庭在售樓處現場登記確認的順序號在現場公示 ， 登記同時通過公證處的視頻系統進行登記相關視頻留存 ， 以視頻系統生成的視頻留存時間先后作為選房順序的確定依據 。
3、形成周期性銷售形式 。每月開放共有產權住房申購端口 ， 每月申購日期為23日-25日下午5：00 ， 由建設單位分別將有意向購買的家庭信息輸入系統 。相關部門按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》的相關規定審核申購家庭購房資格并出具審核結果 。審核結果在售樓處公示并由建設單位通知到每戶申請家庭 。審核結果“不通過”的家庭 ， 如對審核結果有異議的 ， 申請人本人可在公示結果3天內持證明材料到項目售樓處提交資格復核申請 。區住建委復核完成后 ， 將復核結果在售樓處公示通知到每戶家庭 。資格通過的家庭 ， 建設單位按照申購家庭申購登記的時間順序完成房屋銷售手續 。
4、每次選房后 ， 建設單位將選房結果在售樓處公示 ， 動態更新 ， 直至房源售罄 。經一次銷售仍有剩余房源的項目可按照上述模式循環銷售 ， 至房源售完為止 。
5、選房順序號以登記的時間(精確到秒)先后順序確定選房順序 ， 公證處視頻資料留存;選房前建設單位電話通知;選房當日由公證處全程公正 。
五、監督管理
1.為確保共有產權住房剩余房源銷售工作公平、公正 ， 選房順序號以登記的時間(精確到秒)先后順序確定選房順序 ， 公證處視頻資料留存;選房前建設單位電話通知;公證處在選房當日對選房過程進行公證 。密云區住房保障部門將對銷售行為進行監管 。
2.申購家庭應在申購階段如實提交家庭信息 ， 并據實承諾符合本次申購相關條件 。選房前提交的紙質材料應與網申家庭信息保持一致 。對通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關證明等方式 ， 弄虛作假 ， 騙購共有產權住房的家庭 ， 一經查實 ， 嚴格按照《辦法》取消其資格 ， 禁止其十年內再次申請本市各類保障性和政策性住房;由開發企業與其解除合同、并由購房家庭承擔相應的違約責任和法律責任 。

相關經驗推薦