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2022?？诃偵絽^公租房騰退房源配租指南

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海口瓊山區公租房騰退房源配租
配租房源
【2022?？诃偵絽^公租房騰退房源配租指南】配租房源主要如下：一是保障對象經年審復核不具備保障資格強制退出的住房；二是保障對象主動申請退房；三是保障對象因公租房小區偏遠生活不便，申請變更保障方式要求貨幣補貼而退出配租住房 。為了確保房源的充分利用避免閑置，房源在騰退之日起30日內安排配租 。
房源戶型
（一）永秀花園（秀英區長濱路），戶型為1F2T，建筑面積約50平米；
（二）博雅小區（瓊山區博雅上路），戶型2F1T，建筑面積約49平米；
（三）鄭村惠民小區（瓊山區新大洲大道），戶型2F1T，建筑面積約50平米；
（四）民安小區（美蘭區青年路），其中：戶型2F1T，建筑面積約51平米，戶型1F1T，建筑面積約37平米；
（五）鳳翔花園（瓊山區振發路），戶型2F1T，建筑面積約50平米 。
租金標準
（一）永秀花園租金標準6.5元/㎡；
（二）博雅小區租金標準8元/㎡；
（三）鄭村惠民小區租金標準7.5元/㎡；
（四）民安小區租金標準8.5元/㎡；
（五）鳳翔花園租金標準8.5元/㎡ 。
配租房源分類
我區保障對象對房源坐落位置需求意愿集中表現為對位置相對近的強烈，對位置偏遠的不強烈 。為了確保公開、合理分配原則，根據房源坐落位置，分為兩大類：
一類房源為工作生活相對便利，分別有博雅小區、鄭村惠民小區、鳳翔花園、民安小區等四個小區；
二類房源為地理位置相對偏遠周配套設施不完善，有永秀花園 。
確定配租對象
根據《?？谑泄沧赓U住房保障管理辦法》規定，配租對象為取得保障資格的家庭，我中心按取得公共租賃住房（含低收入公共租賃住房）保障對象資格證明的時間順序、申請人家庭人數、配租房源戶型確定配租對象 。按時間順序編號，一個家庭一個輪候號 。房源分配原則上按月分配一次 。
（一）分配原則
1、輪候時間排序 。分配主要以取得資格證明的輪候時間排序，按照先取得資格的先分配 。
2、兼顧優先分配 。為了照顧我市城鎮低保家庭、特困供養人員、孤寡老人、重大病殘人員、市級以上勞模、復轉軍人、申請人家庭現居住房屋經鑒定屬應當拆除或停止的危房的等人員 。經工作領導小組會議決定，每輪次配租中可安排一定比例優先配租家庭 。
3、房源分類配租 。當期配租先安排一類房源，再安排二類房源 。一類房源按保障對象取得資格證明的輪候時間分配 。二類房源按按保障對象取得資格證明的輪候時間和本人意愿，依次遞增輪候，直到滿足可配租家庭戶數為止 。
4、尊重保障對象意愿原則 。保障對象可根據自身情況放棄實物配租，選擇貨幣補貼形式保障 。
（二）確認程序
每期擬配租保障對象名單產生，由區住房保障中心保障部根據上述分配原則負責上報，通過召開工作領導小組會議討論決定，配租結果報區住建局備案 。
（三）公示
在區政府網站公示擬配租輪候對象名單，公示時限為7日 。公示內容包括申請人身份證號碼、共同申請家庭人數、收入情況等詳細相關信息，接受群眾監督 。
配租選房工作程序
（一）確定配租選房時間
配租選房時間由由區住房保障中心選定，并做好相關會務準備和通知輪候配租對象 。地點在府城中山北路28號瓊山區住房保障中心 。
區住房保障中心確定輪候配租對象名單 。經通知，申請人未在規定的時間和地點參與配租選房，視為放棄當期公共租賃住房配租資格 。

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