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99.8%！上海浦東占地規模最大的“城中村”改造完成居民簽約

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99.8%！上海浦東占地規模最大的“城中村”改造完成居民簽約

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99.8%！上海浦東占地規模最大的“城中村”改造完成居民簽約

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1月17日 ， 上海浦東新區北蔡中界、楊橋城中村完成居民簽約 。這是北蔡鎮有史以來最大規模的“城中村”改造。1271戶居民完成簽約，10個項目實現100%簽約清盤，總體簽約率99.8% 。
99.8%！上海浦東占地規模最大的“城中村”改造完成居民簽約

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北蔡項目評估公司選舉 本文圖片均為 受訪者 供
【99.8%！上海浦東占地規模最大的“城中村”改造完成居民簽約】當月，浦東新區“城中村”拔點改造持續在加速：金楊新村街道最后一個“城中村”——金楊社區04—09部分地塊實現拔點清盤，三林G11生態休憩綠地項目在簽約期內完成了235戶居民簽約……
浦東新區透露，按照“全面統籌、謀定快動、創新引領”的推進要求，2025年基本完成中心城區周邊“城中村”重點點位改造，到2030年完成城中村改造 。
2023年目標是結合區域發展和時序計劃，啟動中心城區及周邊城中村點位拔點 ， 年內完成40個點位拔點目標 。
浦東占地規模最大的“城中村”改造
作為上海市、區兩級政府改善城區居住面貌的重點建設項目之一，北蔡鎮“城中村”項目包含北蔡鎮中界、楊橋等拔點地塊，是該鎮有史以來最大的一次“城中村”改造項目，也是浦東占地規模最大的“城中村”改造 。
該地塊“城中村”改造項目總用地面積約2966.3畝 ， 分兩個區塊實施，地塊一：川楊河以北區域，土地面積約1125.8畝：東至羅山高架路 ， 南至川楊河，西至申波路、龍港小區、北新路，北至華林小學 。地塊二：南新村區域，土地面積約149.4畝：東至下南路，南至高青路 ， 西近新浦路，北至顧全路 。項目涉及中界、楊橋、南新、北蔡、五星、潘姚6個村，共涉及動遷村民1273戶 ， 非居19家 。
項目范圍內現狀為老舊的農民宅基地，被已建成的商品住宅小區環繞 ， 建筑形態陳舊，住房結構差，房齡長，密度高，呈現明顯的“城中村”形態 。區域周邊公共服務和基礎設施配套匱乏 ， 基本公共服務不健全 ， 道路狹窄曲折，消防車、救護車難以通行，安全隱患突出，村民改造意愿迫切 ?，F狀外來人口倒掛現象嚴重，現存25000余人，與本地人口對比，部分地區高達9:1，平均比例約為5:1，在2022年3-5月的疫情期間陽性感染比例超過50% 。
該“城中村”改造項目是“十四五”期間浦東貫徹新發展理念、實現綠色發展重點項目，將有效改善老百姓居住條件和區域環境 ， 提升生態效益、建設高品質綠地 ， 推進一體化海綿城市重構、實現區域協同發展 ， 彰顯“金色中環”溢出效應、助力張江科學城擴區提質，打造科技創新策源地、促進產業結構升級，提升經濟效益 。
加快拔點 ， 今年超1萬戶居民有望受益
在提前完成中心城區舊區改造任務的基礎上，浦東新區組建了“兩舊一村”改造推進指揮部和專班，以更高站位、更大力度、更強合力加快推進改造工作 。
聚焦“城中村”改造，浦東全區今年總體啟動40個點位，11135戶居民有望從中受益 。目前，花木街道王家浜、康橋鎮花墻村、金楊街道陶家宅、浦興街道李家宅以及北蔡、三林區域的重點點位已實現拔點 。
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