廣東省珠海市不動產登記中心珠海不動產預告登記辦理指南

2025-11-27 生活百科申請人

珠海不動產預告登記辦理指南
辦理條件
受理條件主要包括：
1.申請登記事項在本不動產登記機構的登記職責范圍內的;
2.申請主體明確，與提交的身份證明指向的主體一致;
3.申請材料齊全、形式符合要求，申請材料與登記事項一致;
【廣東省珠海市不動產登記中心珠海不動產預告登記辦理指南】4.申請內容與詢問記錄不沖突。
辦理材料
1.不動產登記申請表；
2.申請人身份證明；
3.當事人關于預告登記的約定；
4.不動產抵押的，提交不動產權屬證書、不動產抵押合同和主債權合同；
5.預購商品房的，提交已備案的商品房預售合同。依法應當備案的商品房預售合同，經縣級以上人民政府房產管理部門或土地管理部門備案，作為登記的申請材料。
辦理流程
1、合同網簽。合同當事人登錄珠海市不動產登記中心官網，進入買賣或抵押合同簽約界面預告登記所需的合同網簽，無網簽通道的請忽略此步驟。(即時)
2、申請。申請人登錄廣東政務服務網(http://www.gdzwfw.gov.cn/portal/index)或珠海市不動產登記中心官網(http://bdc.zhuhai.gov.cn/)選擇對應的業務進行網上申辦，按提示填寫申請事項，提交電子申請材料或材料影像，完成必要申請登記意思表示確認程序，并對生成的電子材料進行電子簽名。(即時)
3、審核。登記機構工作人員審核線上登記申請，經審查符合登記條件，審核通過的，系統自動受理登記申請，并短信或微信通知申請人郵寄紙質申請材料，無紙質申請材料的，直接進入登簿繕證環節。審核未通過，系統不予受理，并短信或微信通知申請人需要補正的材料，申請人補正材料的，重新進行審核。(一般3個工作日，抵押權預告類業務1個工作日，郵寄送達材料期間不計入辦結時限)
4、登簿發證。收到申請人郵寄申請材料后，經比對郵寄材料與上傳紙質材料一致的，將申請登記事項記載登記簿并繕證，沒有紙質材料的，直接登簿、繕證，向申請人核發不動產登記電子證明，選擇紙質證書的，按申請人留存地址郵寄送證。(即時)
5、辦結后電子、紙質申請材料歸檔保存。

廣東省珠海市不動產登記中心珠海不動產預告登記辦理指南

文章插圖
辦理時限與費用
辦理時限
3個工作日
辦理費用
不收費

相關經驗推薦

上一篇：珠海不動產抵押權登記辦理流程珠海不動產抵押權登記辦理流程圖

下一篇：珠海不動產登記中心預約珠海不動產預告登記現場辦理流程