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01
2023大拆遷
東浦：魯東（已公布）、魯西（已公布）、王家村（已列入）！
皋埠：山前徐村（已公布）、腰鼓山村（已公布）、阮家灣村（已列入）！
東湖：仁瀆村（已公布）、高平村（已公布），東湖皋埠其余5村也說（已列入）！
城南：九一村等剩余4村（全部列入）！
袍江：綜保區二期范圍內拆遷已啟動，正在進行土地農轉用報批等手續 。
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納入拆遷計劃的納入、開始丈量的丈量、等待指令的等拆 。
十余村的拆遷工作布置，那么集中地放在了年前 。
在紹興拆遷史上都是比較少的！
【2023年，拆遷大年！拆遷的威力，已顯現！32萬方！東浦這2個村要拆了】像極了2015年貨幣安置之初……
也預示著2023年 ， 拆遷這個夜壺，會繼續放大！
2023年 ， 是拆遷大年！
市場的確已經被慢慢帶節奏來了！
從紹興市房地產市場平穩健康發展攻堅行動工作專班發布的《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干政策意見》中，可以看到：
2023年第一輪房屋拆改500萬平方米；
其中住宅類拆遷不少于300萬平方米且房票使用率不少于60%；
房票使用范圍擴大至二手房 。
02
開發商開始收折扣
最近大頭這邊，待拆村的咨詢量暴增 。
很多拆遷村客戶，房子還沒拆，就已經開始看房，甚至定好了房子 。。。
另一方面，樓盤的傭金和折扣一下子少了好多！
傭金4%直接跳到1% ， 甚至直接取消合作的樓盤比比皆是！
不少拆遷村的 ， 報備系統已經被全村報備 。。。說好聽點，是地緣性保護 。。。
說難聽點 ， 就是開發商想省錢 ， 知道拆遷村的人都會來買 。
反正一句話，開發商已經嗅到了回暖的味道 。
03
市場回暖，就在一瞬間
周末這幾天，大頭在龍湖和春風兩個盤蹲點 ， 看房客戶真的絡繹不絕 。。。
春風而言 ， 周日一上午 ， 3個小時就是12組，大部分是全家一起來的 。
客戶大部分是拆遷村和待拆村 。
以上絕對是大頭最近的親身經歷！
只能說，2023年，如果紹興能按時按量的真拆！
折扣收回，也就是一瞬間！
市場回暖，也就是一瞬間！
04
32萬方！東浦這2個村要拆了
昨天，越城區人民政府網發布兩則房屋征收事務代理服務項目采購公告，涉及越城區東浦街道魯東村、魯西村 。
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根據采購公告內容：東浦街道魯東村房屋征收建筑面積約180000㎡，東浦街道魯西村房屋征收建筑面積約140000㎡，兩村房屋征收建筑面積共計32萬方 。
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此前，在人民網領導留言板上，東浦街道辦事處曾就兩村拆遷問題答復：
魯東村已列入2023年越城區征收計劃 。目前，東浦街道正在實施房屋征收前的相關準備工作，初步計劃3月份實施簽約工作；魯西村已列入2023年越城區房屋征收計劃 。
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