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公共下水管漏水誰負責

生活經驗下水管

小區使用的公共下水管為隱蔽材料，一旦發現漏水問題若不及時處理的話，會給用戶們帶來很大的困擾，甚至破壞鄰里關系 。那么公共下水管漏水誰負責呢？不同情況對待方式也有所不同的，經驗啦編輯將為大家分析一下 。
【公共下水管漏水誰負責】
一、公共下水管漏水誰負責
若是在房屋保修期內出現公共下水管漏水問題，由開發商負責，業主有權利要求開發商對其整改和維修 ， 并賠償期間造成的損失；若在質保期外下水管漏水，可以通知物業進行處理，物業可以使用業主們繳納的住房公共維修基金進行相應的賠償，并進行維修；若是通過樓上水管和樓板的縫隙處滲漏到樓下的情況，應該由樓上鄰居承擔相關的維修及賠償責任 。
二、如何檢查下水管漏水
1、首先關閉管道總閥 ， 仔細看看管道上方的地面形勢如何，有無出現下陷、濕潤等狀態 。如果有的話，將其地面開挖，重新跟換管道即可 ， 但是此類漏水檢測方式技術含量較低，難以保證精確漏水點，導致誤挖現象 。
2、采用專業的聽音檢漏儀，此類探漏器可以精確1.5米左右部分漏點，適合漏水量不是很大的情況 。
3、在夜晚安靜的時候聽聲音 ， 可以隨著管道慢慢走，若漏水量較大的話 ， 一般可以聽到一定的概率聲音 ?；蛘咧苯邮褂脗髀暪ぞ呗犅┧穆曇簦罁┧晛砼袛嗦┧奈恢?。
文章結語：關于公共下水管漏水誰負責和檢查下水管漏水的方式就為大家介紹到這里了 ， 希望對大家有所幫助 。

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