大家在購買房屋之前 ， 都會對購房需要哪些費用進行了解，有些朋友因為了解不全面，在購房時只準備了首付，等待辦理房產證手續的時候，才知道還需要繳納其它費用，那么房產買賣要交什么稅呢?房屋買賣要注意哪些問題呢?想知道就接著看下去吧!
一、房產買賣要交什么稅
一手房買賣需要繳納的費用有契稅、物業管理費及房屋維修基金，二手房買賣需要繳納的稅費有營業稅、房產稅、印花稅、個人所得稅及城市維護建設稅等，普通住宅房產證滿五年的情況下，轉讓時可以免繳個人所得稅及營業稅 。
二、房屋買賣要注意哪些問題
1、房屋買賣過程中，購房者首先要做的就是對房屋情況進行了解，可以要求賣方出示身份證、房屋所有權證等相關證明材料 。購房者確定了購買意向后，需與賣方簽訂購房合同，簽訂時 ， 需將房屋的具體位置、成交價格、交房時間等信息寫入合同中 。
2、房屋買賣雙方達成一致意見后，雙方需共同到當地的房地產交易部門提出過戶申請，并按要求辦理相關手續 ， 對符合上市條件的房屋 ， 相關人員會準予辦理，為了確保過戶流程的順利進行，大家必須提前準備好所需材料 。
3、根據國家相關規定，房屋買賣需加納一定的稅費，且稅費的構成較為復雜，可以向房屋交易中心的相關工作人員進行咨詢 。最后購房者在辦理交房手續的時候，必須了解清楚賣方是否已結清物業費、水電費等費用，以免造成不必要的開支 。
【房產買賣要交什么稅】
總結：房產買賣要交什么稅的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們 。買房畢竟是一件大事，過程也非常繁瑣 ， 因此大家在購買房屋之前必須做好相關功課，以備不時之需 。
