眾所周知，對于房產市面上的的小產權房是不具備合法交易屬性，但是又因為其價格較商品房便宜很多，很多人還是回選擇此類房屋 。在深圳小產權房竟占到接近50% ， 那么，深圳村委統建樓可以買嗎?村委統建樓有什么風險?需要注意什么?一起來了解下 。
一、什么是小產權房
“小產權房”指在農村集體土地上建設、向社會公眾租售的房屋 。不過，現在深圳被稱作小產權房的泛指合法商品房之外的房屋，有包含農民房、軍產房等等主要有以下三種類型：
【深圳村委統建樓可以買嗎】
1、村集體組織在村集體用地上建設的統建樓;
2、一戶一棟上原村民超建和加建的樓層，也稱農民房;
3、外來開發商購買村里的原村集體用地，未經合法報建手續而建設并出售的房屋 。
二、深圳村委統建樓可以買嗎
深圳村委統建樓可以買，如果不考慮落戶口和小孩上學的問題，出于手頭上的資金的限制，買來自主的還是非常建議購買的 。統建房是屬于由集體土地上統一建造的一種房產 ， 除了土地屬于村民集體所有外，房屋的主體建造，規格設計都比較負責 ， 整體的設備也都比較完善 。
三、村委統建樓有什么好處
統建房是屬于由集體土地上統一建造的一種房產 ， 其土地不屬于國有土地 ， 是因為集體所有 。再說統建房的建造也比較完善，購買自住是非常不錯的選擇 。
結語：文中介紹了深圳村委統建樓是可以購買的，統建房的房產性質會比小產權房風險較?。?除了房產不能抵押、個人戶口不能落遷和小孩的上學問題不能得到保障 。其他的都沒什么問題!無論是以后拆遷還是房產轉讓都有一定的保障 。
