如今很多小區都會考慮到用戶各方面的便利性，涵蓋商戶的設計就是其中之一，這樣就構成了一個圈內經濟 。一般就是將一層做高后 ， 作為商戶的店面，空間也比較充足，可以推動小區經濟文化的發展 。那帶底商的房子5樓優缺點有哪些？一起來看看吧 。
一、帶底商的房子5樓優缺點有哪些
【帶底商的房子5樓優缺點有哪些】
優點：上下樓的方便從而導致購物便利性增加，還可以帶動房子價值，如果未來要出手，價格優勢比較明顯 。缺點：人群攘來熙往的導致噪音大，而且沿著馬路，私密性不高，灰塵影響也很大，對裝修材料要求會比較高 。
二、選房的注意事項有哪些
1、注意“五個證二本書”；使用期限，一般不超過70年，而商業類性質的一般在四十年；看開發商的口碑和資質 。以上都屬于硬性標準 。
2、在挑選房子之前，我們要初步摸清相關的規劃，那么就可以通過沙盤來進一步摸清小區的將來設計 。首先看整體的布局、環境以及交通分布、樓棟密度、綠化等方面 。選擇時，應避免垃圾站、變電站、水泵房等 。
3、選定好哪一棟后，接下來就要選擇層數以及戶型 。層數這一方面還是從自己喜歡的數字入手，同時考慮到家庭構成人員，比如老人多就不適合太高的層數，萬一遇到停電，那低層上下樓就方便 。戶型上需要考慮到未來居住的人員，很多人選擇婚房時可能就選擇兩室的，但如果未來沒有重新買房的打算，那么就要考慮到二胎的情況 。
總結：另外，還要看設施，現在很多社區都會帶有一個幼稚園 ， 這樣接送都非常便捷，那這里就要了解幼兒園的條件了 。關于帶底商的房子5樓優缺點以及選房的注意事項就介紹到這里了，希望以上內容可以幫到大家 。
