在日常生活中，商品房過戶現象并不少見 。那么問題來了，商品房過戶需要什么手續？商品房過戶需要多久呢？下面就隨我一起來了解下吧！
商品房過戶需要什么手續
首先，買賣雙方進行房產交易后的1個月內，憑合同及其它證件到房管局辦理過戶登記；其次，收到過戶手續通知后，攜帶資料和交納相應稅費后，前往辦理過戶手續；并且在3個月內到土管局登記申請；最后，等房管部門核實后 ， 買房領取房產證 。
商品房過戶的注意事項有哪些
一、首先，需要對房屋的產權進行核查 。
二、過戶的時候一定要記得簽署房子買賣合同 。
三、當然，如果條件允許的話 ， 建議找評估單位對所購房產進行評估 。
四、貸款的房屋辦理相應的按揭業務 。
【商品房過戶需要什么手續】
五、此外，貸款辦下來之后，一定要記得去注銷此物業的他項權證 。
商品房過戶需要多久
1、按照有關規定：商品房辦過戶手續 ， 買賣雙方提供材料并且遞交過戶申請后，房管部門在申請之日當天算起的三十個工作日能辦理新房產證 ?！斗课莸怯涋k法》第23條規定：自登記申請當天起，商品房登記單位應該在規定時間內，把申請登記事項記錄在登記簿，或是不予登記 。
2、當然，若是國有土地范疇內房產所有權登記，三十日 。然而，集體土地范疇內房子所有權登記是六十日 。此外，抵押、地役、預告和更正登記是十日，異議登記是一日 。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對商品房過戶需要什么手續也有了進一步的了解 。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容 。
