公積金貸款不能申請存量房貸利率調整 。此次房貸利率的下調 ， 僅限于個人商業住房貸款 ， 包括了組合貸中的商業貸款部分 。而且不管是選擇LPR加點利率還是固定利率的，都可以申請下調 。而公積金貸款、組合貸中的公積金貸款部分以及商業用房(含商住兩用)貸款，就不在利率下調之列了 。
申請存量房貸利率下調的條件有哪些1、僅限商業貸款
根據各大銀行規定，本次存量房貸利率下調只適用于商業性質個人住房貸款，這其中也包括組合貸中的商業貸款部分 。至于公積金貸款、組合貸中的公積金貸款部分、商業用房貸款、商住兩用房貸款皆不符合本次要求 。
2、僅限首套房貸款
本次存量房貸利率下調只適用于首套房貸款 。不過，令人慶幸的一點就是首套房的判定將實行最新的標準 ， 這也就意味著二套房還是有機會判定為首套房的，如此一來，也就可以降低房貸利率了!
3、僅限高利率
如果你的房貸利率已經很低了，且低于當前的房貸利率水平，那么你也就沒機會進行下調了 。因為這是央行的規定，存量房貸利率的下調，不得低于所在城市當前的首套住房的貸款利率下限 。
4、僅限按時還貸
一直以來，逾期還貸的后果都是十分嚴重的，且負面影響較大 。就以本次存量房貸利率下調為例，如果你存在逾期還貸的情況，那也就等于失去了申請資格，所以說，大家平時一定要養成按時還貸的好習慣 。
5、僅限規定時間內
【公積金貸款能申請存量房貸利率調整嗎】本次存量房貸利率下調對貸款時間也是有要求，其要求內容是：該房貸必須是在2023年8月31日前已發放或已簽署合同尚未發放的貸款 。如果你的房貸時間超過這個時間，那也是無法享受本次福利的！
