房屋是我們非常重要的財產之一，但是很多人對他的相關信息并不是很了解，那么過戶夫妻雙方必須到嗎？
一、過戶夫妻雙方必須到嗎
【房產過戶夫妻雙方必須到嗎】
假如買房的人已婚，那必須兩人都要到現?。?假如兩人中一人沒空的話，也要有授權的委托書或者委托人才可以，因為在相關法規里規定 ， 夫妻共有的房產，必須讓共有人也過來簽署辦理 。
二、房屋過戶的手續是什么呢
1、填寫并上交房產轉移登記的申請表 。
2、再上交相關材料，像是申請者的身份證、房產證、房屋買賣合同等等 。
3、假如存在抵押的情況，則要拿出抵押人贊同的紙面文件 。
4、假如是由法院判決強行轉移的房產，則要拿出有效的判決、裁定、協調和執行通知書 。
5、不是法人企業房產的轉移，則必須拿出有關部門贊同轉移的申請批準文件 。
6、假如是政府劃撥地價的地產，則要拿出批準和結清地價款項的資料證明 。
7、通過招標或拍賣途徑拿到的地產，需要拿出中標的證明 ， 成交的證明和土地使用權的轉讓協議 。
8、歸政府所有福利性質的商品房，必須讓有關部門拿出批復才行 。
9、房屋的共有人也要簽署轉移的同意書，否則就不具有法律效應 。
10、收購或合并企業的，也要拿出相關機構批準的證明材料 。
經驗啦編輯總結：以上就是有關房產過戶的一些信息 ， 從上述文章我們可以看出，假如購買房屋時是以夫妻的名義購買的 ， 那么二人必須都到，不過要是其中一人放棄房子或者是委托其余人代理，辦理者要拿出相應的委托書才行，具體的情況只要依據實際而定 ， 希望能夠幫到大家 。
