1、綠地率和綠化率有什么區別?具體怎么計算?1、綠地率
綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等 。計算公式為：居住區內綠地面積/規劃用地土地面積*100%
2、綠化率
綠化率是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比 。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據 。計算公式為：綠化率公式=植被垂直面積/占地面積*100% 。
擴展資料
綠地率和綠化率的區別：
1、計算范圍不同
計算綠地率時 ， 公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等會被算為綠地面積，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小于2平方米的土地 。
2、計算基礎不同
綠化率的計算基礎是項目規劃用地面積，而綠地率的計算基礎是項目內住宅用用地面積 。
3、標準不同
綠化率的標準是居住小區綠地面積占用地總面積應在30%以上，中心城區不低于25%等，綠地率的標準是公共綠地、宅旁綠地等用地范圍內的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照 。
參考資料來源：百度百科-綠化率
百度百科-綠地率
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2、綠地率和綠化率的區別【輸入面積，免費獲取裝修報價】
提起小區綠化，就不得不跟大家說說綠地率和綠化率，這兩個詞是衡量小區綠化狀況的標準，但兩者的意思卻完全不一樣 ， 那么綠地率和綠化率的區別有哪些呢？
一、綠地率和綠化率的區別
1、綠地率是指規劃用地范圍之內，綠地總面積與規劃用地面積的比例，而綠化率是指綠化的覆蓋率，也就是綠化垂直投影面積與小區用地面積的比例，而且綠化率中算入了樹木的影子，因此綠化率在某些情況下是可以達到百分之六十的 。
2、綠地率包括了道路、住宅旁和公共的綠地 ， 但并不是只要長草的地方就能算作綠地，如果地表土壤的高度不足3米，或是建筑外墻只有1.5米的土地，無論是不是做了綠化，都不能算作綠地面積 。
3、國家政府明確規定 ， 住宅小區的綠地率應高于百分之三十，而且人均綠地需達到2-3平米，綠化率就不同了，一般只要長草的地方都能算入綠化率內，因此綠化率要比綠地率高出許多 。
4、綠化率包括了公共的綠地，根據規定，公共綠化面積應超過四百平方米，也就是說綠化面積應高于總面積的百分之七十 。而綠地率在計算的過程中，包含的范圍可就沒這么大了，地表覆土低于三米的都不能計入綠地面積，這也是綠地率和綠化率最大的區別 。
5、現在國家對住宅小區的綠化率管理嚴格，綠化率未達到國家規定的標準是不允許房地產施工的，至于小區的綠地率，國家并沒有嚴格的規定 。此外，化糞池、地下車庫等地都不能算入綠地率之中 。
二、怎樣確定小區的實際綠化面積
1、探訪已交房社區
對于期房而言 ， 大多都是通過置業顧問和宣傳圖冊對項目進行了解，但這些渠道獲取的信息是有限的 ， 為了了解小區的實際綠化水平 ， 大家可以親自到小區查看一下，對小區的實際情況進行勘察，也能對小區的綠化面積有個大致的了解 ， 如果與合同中的綠化面積不符合 ， 可以要求開發商承擔違約賠償責任 。
2、查詢五證
規劃部門都會對小區的綠化面積和規劃進行備案，業主除了想開發商了解小區的綠化情況，最好查詢一下該項目的五證，從中對該小區的綠化景觀規劃面積進行詳細地了解，別聽信開發商的一面之詞 。
3、理性選擇
在購房過程中，選擇合適面積的綠化小區也非常重要，但并不意味著綠地率越大小區的綠化工作就做得越好，開發商建造房子的成本非常高 ， 因此購買者需要支出一筆大額房價，只要綠化面積達到標準并讓人感到舒適就可以了 。一般新建小區的綠地率不能低于百分之三十，舊小區的綠化率不得低于百分之二十五，只要控制在這個標準內就足夠了 。
總結：經過這一番的介紹，大家對綠地率和綠化率的區別應該也有所了解了 ， 在買房的時候，大家最好是可以親自到小區進行實地考察，這樣小區的綠化率也就一目了然了 。
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3、綠地率和綠化率的區別概念不一樣 。綠地率是一個準確、嚴謹的概念；而綠化率是一個不規范、比較寬泛的概念 。
綠化率是在看房的時候，開發商給出的一項綠化數據，用樓盤的周圍基礎環境來吸引購房者，綠化所指的范圍很大，樹蔭也算綠化率，它是建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比，是一個不規范、比較寬泛的概念 。綠地率是一個準確、嚴謹的概念，綠地率是小區綠地的總和與小區用地的比率 。
因為從基礎概念上講，綠地率是更為嚴格的計算比率，所以開發商為了凸顯小區的環境優美 ， 常常會用綠化率來混淆視聽，普通購房者對此并不能區分清楚 。
綠化率的計算方法是綠化面積／規劃建設用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規劃建設用地面積 。此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經過計算之后，綠化率比綠地率要高 。
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4、綠地率和綠化率的區別是什么眾所周知 ， 綠地率就是指小區內各種綠地所占的面積，一般包括小區旁邊的綠地、公共綠地等等 。其中公共綠地又包含了組團綠地、居住區公園等等 。那么，綠地率一般是多少呢？綠地率和綠化率有什么區別呢？下面我們就一起來了解下吧！
一、綠地率一般是多少？
1. 根據我們中國的規定，只要是屬于計劃規范的新建居住區，小區內的綠地率都不可以低于百分之三十，并且還要確保居住內人均兩平方米 ， 居住小區人均一平米的規模 。但是，如果你居住的地區屬于舊區改建，那么綠地率就不能少于百分之二十五 。
2.此外，我們中國的相關技術規范明確的規定了：并不是所有長了草的地方都可以作為綠地率 。在計算的時候 ， 距離建筑外墻一點五米和道路邊一米以外的地區，也不能夠算在綠化用地內 。
二、綠地率和綠化率有什么區別？
1.計算公式不同
可以肯定的是綠地率和綠化率的計算公式存在著很大的差異 。據了解，綠地率的計算公式為：居住區內綠地面積/規劃用地土地面積*100%;綠化率計算公式為：植被垂直面積/占地面積*100% 。
2.計算范圍不同
在計算綠地率的時候 ， 宅旁綠地、公共綠地、道路綠地等都會被作為綠地面積，但是沒有包含屋頂綠化、垂直綠化以及覆蓋土少于兩平米的土地 。而綠化率的計算范圍相對來說就會比較廣泛一些了 。
編輯總結：上文給大家介紹了綠地率一般是多少以及綠地率和綠化率有什么區別的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助 。如需探索更多關于綠地率的相關內容 ， 就可以一直關注我們的網站，后續呈現的內容一定會更加精彩哦！
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5、綠化率和綠地率有什么區別詳情請查看視頻回答
綠化率是綠化率是指綠化垂直投影面積和小區用地的比率 。會將所有長草的地方都給算了進去 。例如房頂和樓頂種植的壁虎，距建筑墻外1.5米和道路邊線1米內的草地、樹的影子、可以中間種草的方磚等都可以計算在內 。
綠地率是指居住區內各類綠地面積的總和與居住區用地面積的比例 ， 包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等 。小區綠化面積距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以外的用地 ， 才可計算為綠化用地，并且綠地率不得低于30% 。
綠化率是開發商的說法，是不標準的 。而綠地率是國家光房的說法，有嚴格的考量標準和計算公式 。
有的開發商會把綠化率說的很高 ， 作為賣房的噱頭 。所以，購房者在買房時，要看清綠地率和綠化率 。
綠化率：綠化面積在占地面積中所占的百分比（指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比 。公式：植被垂直面積/占地面積*100%
【綠地率和綠化率的區別,綠地率和綠化率有什么區別？具體怎么計算？】綠地率：所有住宅各類綠地面積與住宅總用地面積的比例.新區建設中不應低于30%,舊區改造時不宜低于25%（不包括屋頂、曬臺的人工綠地） 。
綠化覆蓋率＞綠化率（綠化所占面積）＞綠地率
因此綠化率與綠地率的主要區別在于綠化率的計算基礎不同：綠化率的計算基礎是項目規劃用地面積，而綠地率的計算基礎是項目內住宅用用地面積 。
