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認房不認貸有什么好處? 廣州認房不認貸有什么好處

信貸

認房不認貸有什么好處? 廣州認房不認貸有什么好處

“認房不認貸”利好哪些人?
“認房不認貸”主要利好新市民及改善型群體 。
其中 ， 新市民方面，較為普遍的一個情況是其在京無房，但曾在外地有過購房信貸記錄 。此類人群在舊標準下，被認定為二套住房，必須支付6成(普通住宅)或8成(非普通住宅)首付，難以獲得信貸支持 。
【認房不認貸有什么好處? 廣州認房不認貸有什么好處】
新政后，此類群體將被認定為首套置業群體，可獲得實質性的信貸支持 。
改善型群體方面，利好“買一賣一”改善置換群體 。在既往信貸認定條件下，在賣出已有住房并還清貸款后，此類群體由于存在貸款記錄，依然會被算作二套購房群體 ， 受信貸約束較強 。但新政下 ， 同類情況群體可被認定為首套購房者，首付和貸款壓力降低 。
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