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房產評估有何作用 什么叫房產評估

作用

房產評估有何作用 什么叫房產評估


1、買房賣房交易時的參考標準，交易雙方為確定合理的交易價格，可以進行評估，以評估價作為交易價格的參考 。以避免交易雙方因對房產價值的不了解 ， 期望值相差太遠而影響交易的正常進行 。
2、繳納房產稅費的依據，交易雙方當事人向房地產管理部門申報其成交價格時，房地產管理部門如果認為明顯低于市場價值，會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的房地產進行評估 。

并以評估的價格作為繳納稅費的依據 。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五條 。
【房產評估有何作用 什么叫房產評估】房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅 。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯 。

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