買新房的按揭從貸款發放的次月起，就進入了還款期，開始按揭還款 。按揭貸款是指商品房預購人在支付首期規定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔保的行為 。每月應按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款 。對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息 。
【買新房按揭什么時候供】擴展資料：申請個人住房貸款的條件：
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC 。
