【清遠市不動產證查詢官網 清遠老房子怎么辦理不動產權證書】根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十四條“不動產首次登記，是指不動產權利第一次登記 。未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記，但法律、行政法規另有規定的除外”的規定，個人自建房需辦理不動產權證書的 ， 若并未辦理房屋首次登記的，則需要先辦理首次登記 。
個人自建房辦理首次登記的流程以及所需材料如下：
1.不動產登記申請表;
2.權利人基本身份證明資料：身份證(原件核對)
3. 國土證原件
4.規劃報建資料(原件核對交復印件，若原件已收存檔案館 ， 可提供檔案館蓋有與原件相符章的復印件)：建筑工程規劃許可證及附件(含附圖)(原件);建筑審核意見書(原件)
5.規劃驗收資料(原件核對交復印件，若原件已收存檔案館，可提供檔案館蓋有與原件相符章的復印件)：建設工程規劃條件核實合格通知書(原件)
6.竣工驗收資料(原件)：竣工驗收備案表(原件)(或網站打印的聯合驗收意見)
(4-6資料中項目報建人(建設人)需與其土地使用權權利人一致,實測總建筑面積(或基底(占地)面積)與報建面積允許誤差±3%內)，基底不能超出宗地發證紅線范圍 。
7.地址證明(收復印件帶原件核對)
8.憑2-7材料申請落宗測繪出具結果：(1)不動產權籍調查表(原件);(2) 測繪成果報告書或分戶圖(原件)
9.憑2-8到四樓房產交易中心面積確認備案：(1)交易中心收件收據(面積確認)(原件)
10.交件時還要提供一份整棟大樓含有每一層的竣工平面圖(若原件已收存檔案館，可提供檔案館蓋有與原件相符章的復印件，原件須蓋有竣工圖章且要施工或建施階段的 ， 不需要報建及設計階段
