臨沂市不動產物權如何分類?
依據《民法典》有關規定，不動產物權分為所有權、用益物權、擔保物權 。
所有權指所有權人對自己的不動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利 。包括國家土地所有權、集體土地所有權、房屋等建筑物、構筑物所有權、森林、林木所有權 。
用益物權指用益物權人對他人所有的不動產依法享有占有、使用和收益的權利 。包括耕地、林地、草地等土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、海域使用權、地役權、居住權 。
擔保物權指債權人所享有的為確保債權實現，在債務人或者第三人所有的不動產之上設定的，就債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，優先受償的他物權 。包括抵押權 。
【臨沂市不動產物權如何分類? 臨沂不動產登記交易】
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