江蘇省直公積金貸款可以申請兩次，第三次申請不予受理 。
【貸款申請條件】
(一)借款人必須是購房者本人，具有完全民事行為能力 。申請貸款前借款人單位和本人須辦理住房公積金開戶手續，并且連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態;
(二)具有南京市城鎮常住戶口;外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機關下發的《居住證》;
(三)具有合法有效的房屋買賣合同、協議 。購買商品房的，在買賣合同登記后一年之內;購買二手房的 ， 在買賣契約簽訂后半年之內;
(四)具有良好的個人信用，穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
個人征信報告有下列情況的不予公積金貸款：
1、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的，不予辦理住房公積金貸款 。
2、借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的，不予辦理住房公積金貸款 。
3、申請貸款時近兩年內申請人貸款逾期累計達到6期的，不予辦理住房公積金貸款 。
4、助學貸款逾期已結清不作為個人信用評價參考依據 。
(五)新繳存職工即開戶之月至申請貸款時，如存在補繳的 ， 繳存記錄需正常連續、足額繳存公積金滿6個月(含)以上;
(六)外地轉入的繳存職工 ， 正常匯繳滿1個月以上，繳存余額需轉入資金中心，轉入前后的繳存期數合并計算且補繳不超過3個月 。并提供轉出地公積金繳存明細，個人公積金貸款情況證明;如在轉出地用過公積金貸款的并已結清，需提供房產部門的查房證明 。【江蘇省直公積金貸款可以申請幾次 江蘇省公積金貸款審批多久】
(七)部隊轉業干部匯繳不滿6個月或補繳滿6個月，提供單位人事部門的證明材料 。
(八)購買商品房的，首付款比例不得少于購房總價的20%;購買二手房的首付款比例不得少于購房總價的20%;“雙困戶”購買經濟適用住房的，首付款比例不得少于購房總價的50%，且購房總金額=首付款金額+貸款金額(公積金+商業性) 。
(九)借款人及共有產權人同意用所購房產作抵押，并出具能夠在處分抵押物時自行安置承諾書 。
(十)購買二手房申請貸款時《房屋所有權證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的 ， 在《國有土地使用證》過戶完畢核定之日起3個月內可申請貸款 。
(十一)第二次申請公積金貸款的條件
1、第二次申請公積金貸款的，家庭名下無住房，首付款比例不得少于購房總價的20%，貸款利率按基準利率執行;
2、第二次申請公積金貸款的，家庭已經擁有1套住房，且原人均住房建筑面積不超過南京市公布的人均住房面積標準 。首付款比例不得少于購房總價30%，貸款利率按基準利率上浮1.1倍執行 。
3、不受理第三次公積金貸款申請 。
【貸款申請資料】
(一)本人、配偶身份證原件;戶口簿、居住證原件 。
(二)蓋有公積金交繳銀行專用章的繳存證明、有效婚姻證明(婚姻狀況聲明) 。
(三)購買住房的相關文件：
1、購買商品房、經濟適用房的，需提供經南京市房地產管理部門登記的《商品房買賣合同》正本原件 。
2、購買二手房的 ， 提供合法有效的《房地產買賣契約》正本原件、《房屋所有權證》原件、《國有土地使用證》原件、《中華人民共和國契稅完稅證》原件;《房屋所有權證》與《國有土地使用證》地址不符的，提供住房所在地公安機關
出具的《南京市街巷門牌號碼編排(變更)證明單》 。
(四)購買商品房的，具有售房單位出具的不少于購房總價20%的首付款證明;購買二手房的，提供售房人(單位)出具的不少于購房總價20%的首付款證明;“雙困戶”購買經濟適用房的出具不少于購房總價的50%的首付款證明;
(五)借款人配偶為軍官(含士官)的，提供軍隊統一頒發的有效證件及部隊服現役證明;
(六)配偶方在南京市或外地繳存公積金的，需提供貸款證明及公積金明細;
(七)資金中心要求提供的其他文件或資料 。
