中國人民銀行青島市分行 國家金融監督管理總局青島監管局 轉發
《中國人民銀行 國家金融監督管理總局 關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》的通知
各國有商業銀行青島（市）分行，中國郵政儲蓄銀行青島分行，各股份制商業銀行青島分行 ， 青島銀行，青島農村商業銀行，各城市商業銀行青島分行，各外資銀行青島分行，張家港農村商業銀行青島即墨支行，萊州農村商業銀行膠州支行，張店農村商業銀行西海岸支行 ， 各村鎮銀行 ， 各財務公司：
現將《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》（銀發〔2023〕174號）轉發給你們，并提出如下工作要求，請迅速抓好落實 。
一、加強組織領導
各商業銀行要高度重視降低存量首套住房貸款利率工作，成立本機構工作專班，主要負責人親自研究推動，分管負責人靠上部署落實，明確牽頭責任部門 ， 確保各項工作有序開展 。全國性商業銀行駐青分支機構，要積極對接各自總行 ， 結合青島實際，完善操作流程，加強業務培訓，提高服務水平，為借款人提供優質高效金融服務 。各地方法人銀行機構，要盡快向社會公眾發布公告 ， 積極回應群眾關切，加快制定具體操作細則，做好組織實施，優化服務流程，及時響應借款人申請，盡可能采取便捷措施，降低借款人操作成本 。
【青島關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知】二、首套商業性個人住房貸款利率政策下限歷史調整情況
青島市各階段首套商業性個人住房貸款利率政策下限均和國家政策下限保持一致，具體而言：
1.2019年10月7日以前，全市首套商業性個人住房貸款利率的下限為相應期限的貸款基準利率的0.7倍 。
2.2019年10月8日—2022年5月18日 ， 全市首套商業性個人住房貸款利率的下限為相應期限貸款市場報價利率（LPR） 。
3.2022年5月19日至今，全市首套商業性個人住房貸款利率的下限為相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點 。
中國人民銀行青島市分行
國家金融監督管理總局青島監管局
2023年9月4日
