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房產證是商業綜合能落戶嗎

經驗知識

房產證是商業綜合不能落戶，原因如下：
第一、商業綜合地產的產權一般不到70年，使用年限較短；
第二、商業綜合地產無法落戶，無法滿足部分投資客要求；
第三、商業綜合地產雖然可以辦理貸款，但只能辦理按揭貸款，且要求首付五成、貸款期限最長10年，貸款利率還要上浮10%-20%；
第四、無天然氣 ， 商用水、商用電，生活成本高；
第五、未來出售過戶時 ， 稅率比普通商品房高 。
【房產證是商業綜合能落戶嗎】相關說明：
商業類房地產是指能夠出租經營、為投資者帶來經常性收入現金流的房地產 ， 又稱經營性物業、收益性物業或投資性物業 。
商業類房地產是指能夠出租經營、為投資者帶來經常性收入現金流的房地產 ， 又稱經營性物業、收益性物業或投資性物業，包括酒店、寫字樓、零售商業用房、出租商住樓等 。這類物業的購買者大都以投資為目的，從物業出租經營收入和物業升值中獲得投資收益 ， 也有一部分購買者是為了自用、自營的目的 。

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