根據房地產行業交易的規定來看，若是*購房，能夠享受一定的稅收減免政策，但是需要提供*購房證明 。下面就和小編一起來看看*購房證明需要什么材料，順便來說說*購房證明去哪里開以及*購房證明異地可不可辦理 ， 感興趣的朋友一起來看看吧 。
一、*購房證明需要什么材料
*購房證明需要什么材料？在辦理首套房證明的時候需要兩個步驟，分別是預約和查詢，不同的辦理流程對應的材料是不同的，以下是具體的材料介紹 。
1、*購房證明預約號時需要什么材料
（1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到??，不能代?nbsp;， 代辦時需持委托《公證書》）；
（2）本人身份證原件以及身份證復印件一份 。
2、*購房證明查詢時需要什么材料
（1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復印件各一份；
（2）集體戶的和有未成年小孩的需*籍證明，原件、復印件各一份；
（3）結婚證的原件、復印件各一份；
（4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份 。
（5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理 。
【*購房證明需要什么材料 購房證明需要帶什么材料】（6）在查詢后進行繳費蓋章即可辦好 。
二、*購房證明去哪里開
（一）*購房證明去哪里開
一般辦理*購房證明是去房管局產權登記部門，而且*購房證明要有當地房管局或房產交易的組織機構代碼和* 。具體辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟 。
1、房管局交易查詢機器上查詢并打印，帶好個人身份證 。
2、房管局檔案室查詢并打??，带好个人身份?。
3、無需任何費用 。
（二）*購房認定標準
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房 。
2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產 ， 但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房 。
3、全款買過一套房，貸款買房 。
4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房 。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明 ， 這種情況下再貸款時 。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售 ， 同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房 。
三、*購房證明異地可不可辦理
1、*購房證明異地可不可辦理？*購房證明異地可以辦理 。*購房證明需要到房產所在房管局產權登記部門開具，在辦理的時候需要攜帶相關證明材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行相關手續的辦理 。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四項手續 。
2、*購房證明辦理注意事項
（1）如果屬于農村戶口 ， 那么首套房證明也要開具農村戶口；
（2）首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農村戶口也可以在村委會開，然后到鎮上相關部門蓋章，后還需要到縣里進行蓋章；
（3）開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構代碼，還應該有為您辦理首套房證明人的*，然后由接收部門打*進行核對 。
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