經濟適用房也是可以買賣的 ， 但是有一定的限制條件 。一般來說，購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易 。如果購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購 。值得注意的是，已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購 。政府回購的經濟適用住房 ， 仍應用于解決低收入家庭的住房困難 。
經濟適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準建設的具有社會保障性質的商品住宅 。
由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式 ， 免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定 。
購買經濟適應房的注意事項有哪些1、了解政策要求：經濟適用房是政府為中低收入家庭提供的住房保障 ， 不同地區對購買經濟適用房的政策要求不同，購房者需要了解當地政策，確保自己符合購買條件 。
2、確認房屋產權：購買經濟適用房前，需要確認房屋產權歸屬，確保房屋產權合法、無爭議 。
3、注意房屋質量：經濟適用房的建設標準和質量要求可能相對較低，購房者需要注意房屋的質量問題，如建筑結構、裝修質量等 。
4、了解房屋周邊環境：購房者需要了解房屋周邊的環境情況，如交通、商業、教育、醫療等配套設施是否齊全 ， 以及未來的城市規劃和區域發展情況 。
5、注意購房手續和風險控制：購買經濟適用房需要辦理相關手續，如簽訂購房合同、辦理貸款手續等 。購房者需要了解相關手續的辦理流程和注意事項，以及如何規避風險和控制風險 。
【經濟適應房可以買賣嗎 購買經濟適應房的注意事項有哪些】6、了解價格和性價比：經濟適用房的價格受到政府調控，相對較低 。但是，購房者仍需了解當地市場價格和房屋的性價比等方面的情況，以便更好地評估房屋的投資價值和未來的升值空間 。
