申請公積金貸款，借款人應當以公積金中心認可的擔保方式提供擔保，包括抵押、質押、保證三種擔保方式 。
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1、借款人應以所購買、建造、翻建、大修的自住住房作抵押 。其中，未領取房屋所有權證的可以用其他自有、共有或者第三人擁有的住房作抵押，以共有房產、第三人房產作抵押的，必須征得共有人、第三人的書面同意；用非所購房做抵押擔保的，借款人在領取貸款所購房屋所有權證后，應對原抵押物進行置換 。
2、采用住房抵押擔保的，需要由符合公積金貸款要求的評估機構對抵押物進行評估 。其中 ， 用所購住房做抵押擔保的，抵押物權屬文件年限在一年以內的，免予評估 。
3、采用住房抵押擔保的 ， 須經所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續 ， 并將他項權利證書交公積金受委托銀行保管 。
4、采用住房抵押擔保的 ， 抵押值不超過抵押房產價值的70%，其中二手房的抵押房產價值在房屋買賣契約價、契稅完稅價和評估價三者中取低值；建造、翻建、大修的住房可以用于抵押擔保的，抵押值不超過其評估值的50% 。
【鎮江公積金貸款擔保方式有哪些 鎮江公積金貸款條件】
5、在抵押期內，抵押的房產如遇被拆遷，而借款人所購房屋產權證未辦結時，借款人可提供鎮江市人民政府國有土地房屋征收決定公告和鎮江市房屋拆遷補償安置協議，使用其他房產證辦理抵押置換手續 。
?。ǘ┲恃旱１?。未領取房屋所有權證的，借款人可以用國債、銀行存單等公積金中心認可的有價證券作質押 ， 有價證券金額不得低于借款金額 。在質押期內，出質人不得以任何理由掛失或追索質押物收益 。借款人做質押擔保的，在領取貸款所購房屋所有權證后 ， 應對原質押物進行置換 。
?。ㄈ┍Ｖさ１?。借款人申請公積金按揭貸款的，應由與公積金中心、受委托銀行簽訂了按揭貸款合作協議的房地產開發企業提供連帶責任保證 。
